萝岗区项目用地分析16.pptVIP

主要内容 一、项目用地的基本概况 二、项目用地所在区域的城市规划 三、项目用地的自然环境条件 四、项目用地的社会环境条件 五、项目用地的SWOT分析 六、小结 一.项目用地的基本概况 土地位置 广州市萝岗区科学城伴河路以东、植树公园以西 土地面积（平方米） 40002 东面 植树公园广场（规划） 西面 伴河路 南面 国家音乐基地（规划） 北面 地铁车辆段用地（规划） 项目用地现场照片 二.项目用地所在区域的城市规划 萝岗区的规划： 1、广州东部未来的城市副中心 2、现代高新农业研发与示范基地 3、保税加工和现代物流中心 4、广州东部行政商务中心 5、适宜的城市居住生活区 6、华南现代制造业与高新科技产业基地和创新基地 7、适宜创业发展和生活居住的开放型、生态型、创新型示范新城区 科学城的规划： 1，萝岗区核心城区 2、萝岗区的公共服务中心 3、区域性现代服务业中心 4、高新技术产业集聚中心 5、未来广州最适宜创业发展和生活居住的现代化生态园林城市的样板区 6、现代新型城区和休闲旅游景点 7、东方的“欧洲城” 8、广州的“硅谷” 三.项目用地的自然环境条件 萝岗地区位处北回归线以南，气候温和，雨量充沛，土地肥沃 萝岗区属山地丘陵地带，山色清秀，涧水长流，风景名胜众多，常年游人不绝。历代文人墨客前来游览，吟风弄月，留下不少佳话。? 四.项目用地的社会环境条件