“实测实量”A6版.pdfVIP

关于 2014 年使用 “实测实量”A6 版进行季度工程质量、安全评估的通知 VKGC-TZ-2014-001 各区域、一线公司： 为进一步提高工程质量 ，鼓励使用“提高质量、提高效率、减少人工”的工艺工法，使 项目管理常态化，交付出高质量的产品，集团工程管理部对 2014 年使用 A6 版“实测实量” 进行季度工程质量、安全评估工作通知如下 ： 一、住宅项目 “实测实量” 1 ．实测样本 ：抽取方式为电脑任意选取。每个标段选 5 套房 ，每个楼栋产生 1 套，当少于 5 栋时均衡抽取 ；当成绩偏差 （房间综合最高分与最低分之差）大于 3 分时再以上述规则增 加 3 套实测 ，当成绩偏差 （房间综合最高分与最低分之差）仍大于 2 分时再以上述规则增 加 2 套实测 ，此成绩为最终结果。 2 ．实测范围：室内、公共部位，实测点以目测的最差部位进行。 3 ．实测内容、部位、标准 ： A6 版-01 表 实测内容 部位 主体标准 装饰标准 墙面 [0,8]mm [0,4]mm 平整度 目测： 木地板[0,3]mm 地面 无高低起伏 无压痕 毛坯[0,4]mm 垂直度 [0,8]mm [0,4]mm 方正度 房间 [0,10]mm [0,8]mm 阴阳角 [0,4]mm 楼板厚度 [-5,8]mm 空鼓 墙面 没有空鼓 裂缝 墙面 没有开裂 卫生间、外墙、外 渗漏 没有渗漏 门窗 4 ．实测评分办法： （1 ）实测点以目测的最差部位进行。 1 （2 ）公共部位实测位置的选定随同实测实量房屋的所在楼层。 A6 版-02 表 实测内容 满分 部位 主体 装饰 一套房取 3 个测点（每面墙限取 一套房取 3 个测点（每面墙限取 1 个点），公共部位取 1 个测点， 1 个点），公共部位取 1 个测点， 6 墙面 每 1 个不合格点扣 0.5 分，4 个 每 1 个不合格点扣 0.5 分，4 个 平整度 10 点都不合格扣 5 分 点都不合格扣 5 分 一套房取 4 个测点，每 1 个不合 有此现象（含公共部位）每 1 处 4 地面 格点扣 0.5 分，4 个点都不合格