车位买卖合同 三范本.doc

车位买卖合同 精选三范本 　　车位买卖合同（一）　　　　出卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的××××车库，达成如下协议：　　　　一、项目建设依据：　　　　出卖人以 方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为 。　　　　该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。　　　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名] ，建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为。　　　　二、买受人所购车库基本情况：　　　　买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第 [幢][座]，编号为 （具体位置附图），属 结构，层高为 。该建筑位于地上底层。　　　　该车库建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。　　　　三、计价方式与价款：　　　　该车库按建筑面积计算，单价为人民币 元/㎡，总金额人民币 元整。　　　　四、面积确认及面积差异处理：　　　　该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。交房后，如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。　　　　五、付款方式及期限：　　　　在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。　　　　六、买受人逾期付款违约责任：　　　　自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。　　　　七、关于产权情况的约定：　　　　由于该车库层高不足2.2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。　　　　八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。　　　　位置附图：　　　　出卖人（签章）：??? 买受人（签章）：　　　　[法定代表人]：???? [法定代表人]：　　　　[委托代理人]：???? [委托代理人]：　　　　年 月 日 年 月 日　　　　签于××省××市 签于××省××市　　　　标题：　　　　内容：　　　　车位买卖合同（二）　　　　甲方（车库出卖人）：xx省xxxx房地产公司　　　　电话：　　　　乙方（车库买受人）：　　　　电话：　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：　　　　一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区??? 幢??? 号车库，属??? 结构。　　　　二、乙方按规定付清成交款????????? （大写：????????? ），拍卖佣金??????? （大写：????????? ）。　　　　三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。　　　　四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费， 即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。　　　　五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。　　　　六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：　　　　1、不准将车库以经营用途使用；　　　　2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用；　　　　3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；　　　　4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；　　　　5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；　　　　6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；　　　　7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。　　　　乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。　　　　七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。　　　　甲方：xx省房地产公司????? 乙方：　　　　代表：　　　　日期：?????? 日期：　　　　车位买卖合同（三）　　　　本车位使用权转让协议由以下协议当事人于_____年___月___日　　　　在________市________（区/县）签订。　　　　协议双方当事人：　　　　转让方（以下简称“甲方”）：　　　　受让方（以下简称“乙方”）：　　　　根据《中华人民