阳光购物广场方案yangguang.docVIP

“阳光购物广场” 电视媒体宣传推广方案 一、电视广告宣传推广优势： ◇听觉、视觉和立体动感的全方位渗透; ◇广告的冲击力理解度强; 　◇强闯性的广告传达,能快速建立到达率; ◇高普及率,能提供品牌的形象诉求。 二、《黔南广播电视台》介绍 黔南广播电视台不仅是地区的主流媒体，同时是当地党和政府的宣传喉舌。长期以来，黔南广播电视台本着“以新闻立台、政治家办台、企业家管台”的理念凸显地域特色、民族特色与现代潮流的有机结合，极力打造个性化品牌栏目，当好党和政府的喉舌，以服务百姓为基础、走产业化发展之路，形成电视、广告传媒公司、大型户外广告、高速公路路牌广告、旅游公司等多位一体的产业格局。 黔南广播电视台目前拥有新闻综合频道(以时政为主)、都市频道(以生活服务信息、文化、时尚、科学、教育、经济为主)，公共频道(突出电视剧、异彩纷呈的中、港、台、韩剧、典型剧热播)。图文电影频道(单本剧场、最新港台、国产、欧美大片，经典中外电影热播) 4个频道；自办新闻栏目有《黔南新闻联播》、《都匀新闻》、民生栏目《十二在线》栏目等。由于黔南广播电视台长期强化频道品牌建设打造，频道、各新闻栏目定位准确，新闻报道从不同的视觉讲述老百姓的生活，真实性报道社会的方方面面，特别是每年选送央视播出各类新闻位居贵州省之首和全国中小城市之列，从而拥有较高的收视率。 三、媒体宣传推广目的 通过媒体系列强有力的宣传推广，迅速提升“阳光购物广场”在社会上的知名度，从而带动项目的整体招商和销售，力争在一定时间内达到预期的效果。使得“阳光购物广场”真正成为剑江河滨大道上的一道人文景观和亮点。 四、“阳光购物广场”优势与劣势 优势： 1、项目地处都匀老城区龙脉地段，高档住宅成熟社区、公园、剑江河紧紧环绕，交通便利； 2、项目规划起点高，以高端卖场作为起点和目标，加之地处在剑江河边，空气清晰。这为把“阳光购物广场”建成为一个知名的现代化卖场做下了坚实的基础和铺垫。 劣势： 1、随着国家宏观政策的影响，房地产产业发展近乎滞于“瓶颈”之处，销售、开发等都在一定程度上受到了或大或小的影响，加之“阳光购物广场”几经改名，建设停滞等因素在市民映像中呈现出“烂尾楼”的影象，波及全线利益。 2、近年来，都匀大、中、小各类成熟卖场不断增多，“金恒星家居建材城”、“灵智广场红星美凯龙”和南洲国际“大润发”高端卖场的即将开业运营，都将给都匀即将建成运营的“阳光购物广场”卖场带来或大或小的冲击。 五、市场分析 房地产是一个竞争非常激烈的行业,业内的风生水起、风云激荡直接将波及到房地产业利益的前进于否，因此,如何突破重围,实现异军突起就成了困扰地产发展和项目销售的最主要、最难的话题。 近年来,黔南房地产业迅猛发展,大型企业联手稳坐江山,坐拥市场；从房地产的服务、管理、特色、设计等内功的修炼方面已经具备转型为高档社区和现代化卖场的必备条件。因此“阳光购物广场”只有在搞好项目建设和内功修炼的同时，在地方主流媒体进行全方位的宣传推广是其带动项目销售和招商的最佳平台。 六、宣传推广方式 （一）栏目赞助播出 1、《黔南新闻联播》赞助播出 赞助播出《黔南新闻联播》的意义：《黔南新闻联播》栏目是黔南对外宣传的重要窗口，也是黔南州各县（市）党政机关及时了解本州实事动态及民生话题的重要平台，“阳光购物广场”作为黔南州的一大现代化高端卖场，除了自身一些地面和短期促销以外，形象的树立更是其带动销售、招商和推动公司长足发展的根本。 2、赞助播出方式：新闻播出前主持人配音《黔南新闻联播》由“阳光购物广场”赞助播出加30秒广告。 《黔南新闻联播》播出时间: 首播:新闻综合频道19：40 ；重播：都市频道23：40 ；次日上午09：30 ；新闻综合:22：00 ；次日中午12：40 播出价格：60万元/年 2、《十二在线》栏目赞助 赞助播出《十二在线》的意义：主流媒体的权威性、广泛性将得到最大体现，全国十佳民生栏目《十二在线》的系统宣传将让广大百姓了解“阳光购物广场”。 播出方式： 《十二在线》新闻中插播阳光购物广场30秒视频广告。 《十二在线》播出时间:首播：都市频道20：00；重播：都市频道 次日上午09：30；新闻综合 当日22：00 次日中午12：20 赞助费用：60万元/年 3、《都匀新闻》赞助播出 赞助播出《都匀新闻》的意义：《都匀新闻》作为都匀市对外宣传的重要窗口，在都匀市委市政府的高度重视下，宣传内容、形式都真正做到严把关、严落实，是宣传和树立都匀各行各业的最佳平台，也是市民及时了解都匀相关政策和其它动态的窗口，更是让都匀广大市民重新认识和了解“阳光购物广场”的有效途径。 播出方式： 《都匀新闻》由“阳光购物广场”赞助播出；30秒广告随栏目播出 都匀新闻首播时间：?都市频道18：30?