国有土地使用权挂牌出让文件.doc

国有土地使用权挂牌出让文件 编号：佛三（挂）2008-018 挂牌人：佛山市三水区土地交易中心 二○○八年六月五日 目录 目录 1 佛山市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告 2 国有土地使用权挂牌出让须知 4 竞买申请书 22 国有土地使用权挂牌出让竞买报价单 24 宗地界址图 25 宗地规划设计条件 26 成交确认书 31 国有土地使用权出让合同 32 授权委托书 48 竞买资格确认书 49 土地使用权竞买会场须知 50 佛山市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告 挂牌编号：佛三（挂）2008-018 经佛山市人民政府批准，佛山市国土资源局（出让人）决定委托佛山市三水区土地交易中心（挂牌人）以挂牌方式出让一幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 土地 位置 土地 面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 竞买保证金 (万元) 容积率(FAR) 建筑密度(D) 绿化率(GR) 建筑 层数 佛三（挂）2008-018 芦苞镇独树岗村委会“九十九岗” 652915.2 商业、酒店及娱乐设施、住宅 1.01 ≤16% ≥45% ≤16层 住宅70年;商业、酒店及娱乐设施40年。 4500 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可单独或联合参与竞买（外资公司投资房地产必须按照国家规定执行），提交书面竞买申请书时必须同时提交已获得世界知名的和具备一定经营规模的世界名牌折扣店管理公司的授权证明文件。联合参加竞买的，须在办理竞价申请手续时签署好《联合竞买协议书》（样本见挂牌文件），并提供相应的身份证明文件联合办理。以投资人形式参与竞买，竞得土地后需另行注册新的房地产公司作为土地受让人，在竞买申请时必须详细说明。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2008年6月5日至2008年7月7日登录佛山市国土资源局三水分局网站（网址：http:// ）下载，或到佛山市三水区土地交易中心获取挂牌出让文件。 五、申请人可于2008年6月5日至2008年7月7日，到佛山市三水区土地交易中心（佛山市三水区西南街道健力宝南路43号五楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年7月7日下午5:00时。 经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2008年7月7日下午5:00时前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为佛山市国土资源局三水分局。该地块挂牌时间为2008年6月25日上午8:30时至2008年7月9日下午4:00时。 七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场拍卖，通过现场拍卖确定竞得人。 八、联系方式与银行帐户： 联系地址：佛山市三水区土地交易中心 联系电话传真） 联 系 人：李小姐、骆小姐 开户单位：佛山市国土资源局三水分局 开 户 行：中国农业银行佛山三水支行驿西分理处 帐 号：44-440601040002019 佛山市国土资源局 佛山市三水区土地交易中心 二○○八年六月五日 佛三（挂）2008-018 国有土地使用权挂牌出让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经佛山市人民政府批准，佛山市国土资源局决定以挂牌方式出让一幅地块的国有土地使用权。 一、本次国有土地使用权挂牌出让的出让人为佛山市国土资源局，具体组织实施由我局指定下属事业单位佛山市三水区土地交易中心作为挂牌人承办。 二、本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、出让地块的基本情况及规划指标要求等 （一）地块位置：佛山市三水区芦苞镇独树岗村委会“九十九岗”（土名）; （二）地块范围：东至鱼塘、南至鱼塘、西至高尔夫球场、北至鱼塘（详见宗地图）； （三）出让面积：本次公开出让的宗地（以下简称本宗地）面积为652915.2平方米（979.4亩）。 本宗地专项用于建设世界名牌折扣店华南旗舰中心现代服务产业区项目，该项目规划总用地面积约为2000000平方米（3000亩），至少分两期供地，按项目规划剩余的1347084平方米（约2020亩）土地拟计划在2008年年底前安排公开出让。准入项目须具备以下条件和要求：其中世界名牌折扣店规划用地666666.7平方米（1000亩，专项用于