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2017-07-25 发布于上海
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小区物业管理法律问题研究.pdf

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小区物业管理法律问题研究

提要本文以物业管理法为主要研究方向，探讨当前小区物业管避当中出现的热点法律问题。在考察了国外和潮内的物业管理及其法律制度的起源、发展和现状的基础上，对小区建筑携嚣分舞毒投魏袭、耪韭管理圭终剿痘窝辏韭繁爨枣场熬运孬耀蓬避牙了系绕分辑嚣讨论，并运用经济法学特有的从经济刘法俸的方法对一些热点问题避行定性研究。提出小区停车泊位、绿地、道路等的所有权威归全体业主所谢，业主委员会不宜具有法人资格，应建立接簿验教弱备案秘发等鼹熹，势梵藏寤对物韭饕疆声绣豹调接撵供7愚爨，认力致赛应当从为物业管理企业提供优惠政策和对物业管理服务内容严格要求两方面培育市场，国家应当从健全物业管理法律体系着筝，提高广大业主的市场经济意识，保障物业管理业的健康发袋最终实褒魏藏警理经济效藏鞠鞋会效盏魏全簇提高。关键词：小联物业管理法律市场建筑物区分所省权 ABSTRACT The ofthisarticleisto thedirectionwith purpose study the law,and propertymanagement hot that imothe existinthe zoneabout inquires legalquestions living propertymanagementtoday． Afteraresearchabouttheinternaland andthe ofits foreignpropertymanagementorigin legal and thesis the zone situation，the system，developmentpresent systematicallyanalysisliving ofa and portativeproprietaryrights buildingsystem，propertymanagementsubjectsystem market and about hot discuss some the propertymanagementoperation questionsbyusing of lawwhich a both law methodeconomic analysis by economicand method． peculiar question the of Thethesis outthatallownersshouldOWnpropfiet；aryrights zone benh， points livingparking andthe ownercommittee artificial greenerypatches roads．The