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房地产开发中的工程管理 摘要：房地产是指土地及固着在土地之上的建筑物和其他附属物的总称。工程管理专业管理学、经济学和土木工程技术的基本知识能在国内外工程建设领域项目决策和全过程管理。 工程是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，是以最短的时间和精而少的人力做出高效、可靠且对人类有用的东西。工程管理专业出现在20世纪80年代末期工程管理专业的就业领域涉及建筑工程、工程施工和控制管理、房地产经营以及金融、宾馆、贸易等行业部门的管理工作。与专业就业领域相关的主要行业之一是房地产业。这一行业的发展趋势随着国民经济整体形势不断好转逐渐走向高潮，住宅投资和市场需求全面看好。房地产行业向着好的形势不断发展但机遇与竞争并存，激烈的市场竞争对房地产业的开发建设、经营管理都提出了更高的要求。市场越来越注重专业化的竞争：房盘设计的专业化、周围社区服务的专业化以及相关物业管理的专业化。 房地产开发房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称房地产开发是房地产活动中一项重要制度，属于房地产生产、流通、消费诸环节中的首要环节。