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多层商务楼加固改造施工Reinforcement and Reconstruction of Multi-storey Commercial Building construction 徐国理 宋雪艳XU Guoli SONG Xueyan 作者简介:徐国理(1976-),男,中铁五局集团建筑公司上海分公司工程师;宋雪艳(1976-),女,上海浦东建筑设计研究院有限公司工程师。 摘 要:本文结合工程实例,详细阐述了砌体结构和框架结构加固改造施工中遇到的一些常见问题及其解决方法。通过对本工程中的一些加固工艺的描述,详细介绍了施工工艺中保证质量的具体措施。 关键词:新增混凝土框架托换;钢筋网砂浆面层加固;框架结构加大截面 中图分类号:TU746.3 文献标识码:B 文章编号:1008-0422(2009)02-0128-02 1工程概况 拟改建的商务楼于1994年设计施工完成后正常使用至今。质量检测单位对主体结构进行了全面的检测,资料数据和检测鉴定结果表明,原有结构应经过进行加固改造满足才能使用要求和规范要求。 原有建筑物平面被两道变形缝分成三个结构单位,二层平面图如图1所示(1～4轴为左侧部分,4～7轴为中间部分,7～12轴为右侧部分),呈∏形,左右两侧为四层内框架结构,中间部分为五层钢筋混凝土框架结构。业主要求左右两侧建筑使用功能的改变,一层改造为商铺和餐饮,需拆除部分结构承重墙,二至四层功能基本不变。 为实现加固改造的设计意图,必须解决好以下几个难点问题: (1)本工程的加固改造设计需要将原有的一道承重墙(见图1右侧所示)改造成内框架结构。 (2)本工程的墙体加固改造较多,采用的是钢丝网砂浆面层加固法。 (3)原有结构的中间部分为混凝土框架结构,根据检测鉴定要求,原结构主要是整体层间变形不能满足现有要求,设计中采用扩大截面的方法。 2施工技术 2.1新增混凝土框架托换施工技术 2.1.1特点及使用范围:新增混凝土框架托换施工技术(以下简称为“托换技术”)是先将原有砌体结构的混凝土圈梁加固成设计要求中的框架梁之后,采用一定的支撑体系将加固后框架梁托起,将设计中设置柱的位置部分砌体凿除,之后浇筑框架柱,待新增的混凝土框架梁柱体系完全达到设计强度后,拆除承重墙体,完成对既有砌体结构托换过程。新增混凝土框架托换施工技术主要应用于既有砌体结构加固改造工程。 2.1.2应注意的主要问题:新增混凝土框架托换施工技术是在原结构正常承载原有上部结构荷载的情况下施工,在钢筋制作安装、模板支设和混凝土浇筑时,必须解决好以下方面的问题。 (1)施工前,必须了解原有结构的受力情况,对原有砌体结构的梁、板做好合理的临时支撑。 (2)必须处理好新增框架结构体系与原有砌体结构的界面,以方便施工完成后的拆除工作。 (3)必须严格按照科学的施工技术要求进行拆除工作,布置好合适的拆除方案,同时需及时做好施工中结构变形的监控,并做好相应的应急措施。 2.1.3 新增混凝土框架托换施工技术在本工程中的应用见图2。 2.2钢筋网砂浆面层加固墙体施工技术 2.2.1 特点及使用范围:钢筋网砂浆面层加固墙体施工技术是将需加固的砖墙表面剔除粉刷层后,在墙的单侧或双侧附设钢筋网(或钢板网、或焊接钢丝网)片,然后喷射砂浆(或细石混凝土)。优点是较大幅度的提高墙体平面外抗弯强度、平面内抗剪强度和延性。主要应用于静力加固和中高烈度的砌体抗震加固。 2.2.2 应注意的主要问题:钢筋网砂浆面层加固墙体施工技术是对原有承重墙体的加固,其整个施工技术尤为关键,其处理的好坏直接影响整个结构的安全,必须注意以下几个问题。 (1)必须将原有墙体的粉刷面层铲除干净,面层的剔除深度需达到5～10mm,采用钢丝刷刷净残灰,吹净表面灰粉,洒水湿润,喷素水泥浆一道。 (2)必须查明存在裂缝的墙体,并进行压力灌浆处理。 (3)水泥砂浆用砂必须采用中砂或粗砂,系数模量和含水率必须严格控制,砂浆配比必须准确,拌合均匀,纤维分散性好。 (4)钢筋网、钢板网及焊接钢丝网在墙面的固定必须平整牢固,与墙体的净距和网外保护层厚度必须控制在允许范围内。 2.2.3钢筋网砂浆面层加固墙体施工技术在本工程中的应用见图3。 2.3框架结构加大截面施工技术 2.3.1 特点及使用范围:框架结构加大截面施工技术是将原结构构件表面凿毛和清洁处理,采用钢筋混凝土包套或部分包套来增大原构件的截面面积,以提高其承载力和刚度,或改变其自振频率的一种直接加固法。优点是有长期的使用经验,施工简单,适应性强。缺点是湿作业,施工期长,易形成肥梁胖柱。适用