建筑装饰工程设计合同建装协版.doc

建筑装饰工程设计合同 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： 设计证书等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 中国建筑装饰协会 监制 目 录 1 合同 2 工程概况 3 设计范围、阶段划分、设计深度、设计规范及设计服务 4 设计费及支付 5 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 6 设计人应向发包人交付的设计资料及文件 7 发包人责任 8 设计人责任 9 违约责任 10 其他 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担“ ”工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 1、 合同依据 本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008）。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 2、 工程概况 (1)工程名称： (2)工程地址： (3)项目规模：总建筑面积 ㎡，室内设计面积 ㎡（其中地上约 ㎡，地下约 ㎡）. (4)该项目主要使用功能： . (5)投资估算：约 万元人民币. 3、 设计范围、阶段划分、设计深度、设计规范及设计服务 3.1 设计范围 □ 建筑室内装饰设计； □ 给水排水、暖通空调、建筑电气的末端元器件配合设计； □ 给水排水、暖通空调、建筑电气的系统改造设计； □ 智能化专项设计； □ 厨房工艺设计； □ 专业照明设计； □ 家具设计与选型； □ 陈设配饰设计与选型； □ 室内建筑声学设计； □ 装修引起的结构修改设计； □ 室内幕墙设计(玻璃、石材等幕墙设计)； □ 舞台机械设计； □ 舞台灯光设计； □ 设计概算; □ 施工图预算； □ BIM 验证设计； □ 特殊工艺设计。 不含煤气等其他当地管理部门限制的特殊专业设计；不含超越设计人资质范围的专业设计。 3.2 设计阶段 包括方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段。 3.3 设计深度 满足 2008 年 11 月住房和城乡建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》。 3.4 设计规范 本合同设计采用中华人民共和国现行的相关规程和规范。 3.5 设计服务 解决施工中与设计相关的技术问题，解答业主咨询的与设计相关的技术问题。 4、 设计费及支付 4.1 本合同暂定设计费为 元（大写： ）。 详见下表 序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容 设计费 （万元） 投资额度（万元） 设计面积（m2） 方案 初步设计 施工图 1 √ √ √ 2 √ √ √ 3 √ √ √ 合计 说明 4.1.1 包含设计方人员赴工地现场的旅差费人 次日，每人每次不超过 2 天。 超过约定人次日赴项目现场所发生的费用（包括且不限于往返机票费、机场建设费、交通费、食宿费、保险费等）和人工费由发包人方另行支付。 4.1.2 长期驻现场的设计工地代表的技术服务费由发包人另行支付。 4.1.3 以建筑面积收取设计费时，当项目实际设计面积与合同设计面积不符时，按实际设计的建筑面积核算设计费，多退少补。 4.2 付费进度 付费次序 占总设计费（%） 付费额（万元） 付费时间（由交付设计文件所决定） 第一次付费 20%定金 合同签订后三日内 第二次付费 30% 方案提交后三日内 第三次付费 20%