施工组织设计经典~很详细的.doc

《曲江 ·公园里》会所（20#楼）-1F、1F及2F公共部分室内精装修工程 施工组织设计 编制单位：陕西新概念装饰设计工程有限公司 编制时间：2016年2月  目 录 1、工程概况 ………………………………………………………………………1 2、编制依据及有关说明 …………………………………………………………2 3、组织机构简介 …………………………………………………………………3 ①项目经理负责制 ②公司管理 ③管理规章制度 ④施工组织管理机构设置 ⑤施工项目的组织协调 4、平面布置及总平面布置 ………………………………………………………6 5、施工进度计划及措施 …………………………………………………………8 6、施工准备 ………………………………………………………………………9 ①技术准备 ②物质准备 ③劳动力组织准备 ④施工现场准备 7、施工方案 ………………………………………………………………………12 ①施工起点流向 ②施工部置 ③施工方法 8、质量的保证措施 ………………………………………………………………33 9、安全的保证措施 ………………………………………………………………36 10、工期的保证措施………………………………………………………………38 11、文明施工的保证措施…………………………………………………………39 12、现场环境保证措施……………………………………………………………40 13、服务与保修……………………………………………………………………41 工 程 概 况 —、工程概况 1、工程名称：《曲江 ·公园里》会所（20#楼）-1F、1F及2F公共部分室内精装修工程 2、建设地点：西安市公园南路与黄渠头南路十字西北角 3、建设单位：陕西圣迪特房地产开发有限公司 4、施工单位：陕西新概念装饰设计工程有限公司 5、质量要求：合格 二、工程特点 1、《曲江 ·公园里》会所，是圣迪特房地产开发有限公司在曲江建设开发的一个高档次的商务会所。会所依据功能划分为为3层,-1F为商务会所，1F为《曲江 ·公园里》售楼部，2F为办公区，会所总建筑面积约4000㎡。本工程是对整个会所进行装饰装修，是曲江圣迪特的形象展示，故该工程的重要性不言而喻。 2、该工程属于高端商务会所，有较多新设计、新材料、新工艺的相关特点且总工期要求4个月完成，故出现施工难度大及施工时间紧的现象。 3、该工程涉及瓷砖湿作业、石材干挂湿贴、石材线条、成品饰面板、石膏板造型顶、石膏线的安装、硬包、水电路改造、灯具洁具安装及软装部分，并要配合门窗、消防、空调、通风、弱电智能化、饰品等分包安装，施工交叉点多，需要与相关工程密切配合。 鉴于该工程的以上特点，在施工中就应切合实际，有针对性的做好施工组织工作，包括施工组织机构的建立，施工进度计划及措施，确保施工质量和工期的措施，成品保护措施，安全生产措施等，力争以高水平的施工管理获得高水平的工程质量。 编 制 依 据 及 有 关 说 明 一、编制依据 本施工组织设计主要依据下列资料编制： l、工程招标文件及施工现场情况； 2、工程施工图纸及相关施工标准图集； 3、国家现行有关“施工及验收规范” 、“施工技术操作规程”和“建筑安装工程质量检验评定标准”等； 4、国家现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全操作规程； 5、我公司按IS09001系列标准要求编制的分项工程施工作业指导书； 6、文明施工的有关规定； 7、类似工程的施工经验，结合我公司技术装备和施工力量部署状况及具体的施工条件。 二、有关说明 针对本工程的特点，本施工组织设计着重考虑了项目经理部的组成及人员简历、施工布置及总平面布置、施工组织及施工进度计划、施工方案、质量保证措施、工期保证措施、劳动力安排、安全生产和现场消防保证措施、文明施工措施、环保措施等。 编制本施工组织设计的目的，在于从总体上较全面地叙述有关的技术组织措施，较详细地叙述分部分项工程的施工方法，明确质量管理目标及有关保证措施， 明确有关安全生产及文明施工的规定、要求和措施，力求更好地为施工服务。 组 织 机 构 简 介 一、项目经理负责制 1、由项目经理全权负责此项工程的管理工作，亲自处理包括人员选派、资金筹措在内的重大问题。 2、对于施工中出现的任何问题，建设单位可以直接向项目经理反映，力求使问题得到迅速解决。 3、正常情况下，项目经理在现场办公，协调项目部与相关施工单位的工作，及时发现问题解决问题。 二、公司管理 我公司拟成立“《曲江 ·公园里》会所工程项目经理部”，公司选派优秀项目经理负责本工