高层建筑烂尾楼续改建工程设计.pdfVIP

第35卷第2期 有色金属设计 Vo1．35 No．2 2008 N0NFERR0US META1 DESIGN 2008 高层建筑烂尾楼续改建工程设计 陆小华 (广东省冶金建筑设计研究院，广东 广州 510080) 摘 要：烂尾楼项目的设计不同于新建项目的设计，与既有项目的改造和加固设计也有区 别。本文介绍了某烂尾楼项目的改造与续建设计，涉及到下部结构的加固改造、高位转换、计 算中震和小震作用下框支柱的配筋比较等问题，得出一些结论，期望能引起设计人员对此类问 题的足够重视。 关键词：烂尾楼；加固；续建；小震；中震 中图分类号：TU 978 文献标识码：B 文章编号：1004—2660(2008)02—0033—04 Design on Rebuilding Half——baked Old High——rise Building LU Xiao—hua (Guangdong Provincial Metallurgical Architectural DesignResearch Institute，Guangzhou 510080，China) Abstract：The design of the half—baked old building differs not noly from that of a new build— ing，but also from that of rebuilding and reinforced projects．The design of a half—baked building is discussed here，which includes reinforcement and rebuilding of the substructures，comparison and calculation of steel bars placed in framed columns under seismic shock and minor shock．Some useful results have been deduced with an intention of drawing more attention of designers to such problems． Key words：Half—baked building，reinforcement，continuation，minor shock，seismic shOck 建筑面乖只4 208m ；地上共28层，建筑面积 29 986 m ，1～5层 11 038 m ，转换层 1 概述 949m ，标准层7～28层16 443m ，顶层为 某烂尾楼位于广州市越秀区广园路广花 电梯机房、加压送风机房及高位水池。其中 立交西侧。工程占地面积6 749．8m 。原设 一 1～5层为已建部分。屋面板面标高 计总建筑面积34 194m ，其中，地下 1层， 96．05m。群楼平面尺寸为91m×39m，基本 收稿日期：2008—02～28 作者简介：陆小华 (1977一)，男，广东人，工程师，主要从事建筑结构设计工作 34 有色金属设计 第35卷 柱距为8m，群楼平面图见图1。结构体系 开始投入使用。2006年此烂尾楼被重新设 采用混凝土框支剪力墙结构，基础采用人工 计，建设单位希望顺应时代发展的需求，将 挖孔桩基础。