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高层住宅设计中需注意的若干问题 Some Problems in the High Housing Buildings Design 黎晓敏 Li Xiaomin 摘要：本文主要阐述现今在设计高层住宅时应注意的一些 主卧室与次卧室之间，客厅与次卧室之间，厨房与餐厅之间，主 问题以及对这些存在问题的解决办法。 卧室的卫生问与衣帽问之间的内间墙都是最经常被住户打掉 关键词：高层住宅的特点柱位入户花园烟道管道井 或移位的，因此建筑设计师们在设计户型的平面时，应尽早与 结构设计人员商量协调好柱子和剪力墙所放的位置，令户内的 一 ． 引言 分隔墙上尽量少设柱子和剪力墙，以方便住户对住宅平面布局 随着社会经济的不断发展，房地产业的日益兴旺，许多美 的调整。 伦美奂的高层住宅小区在城市中不断涌现，越来越多的人们搬 但建筑设计师们在对结构设计师们提出要求的同时，也必 进这种带电梯，有小区花园的住宅居住，以使自己的生活环境 须认识到高层建筑对结构设计方面的要求会比一般多层建筑 更加方便舒适。建筑设计师们在日常的设计工作中也越来越 高一些，所适宜用的规范也更严，所以在设计高层住宅的户型 多的碰到这种高层住宅的设计项目。 时，平面的布局应实用方正，尽量减少缺角和琐碎的上下错位 高层住宅的设计虽说与以往多层住宅的设计有很多共通 情况，使结构的框架体系相对完整合理，有效地提高整幢高层 之处，但它毕竟有自己的一些特点和要求，需要注意的事项也 建筑物的结构性能，这样才能令建筑设计师们对结构竖向构 会比多层住宅相对多一些。有时在设计中出现的一些看似不 件的数量和截面面积的控制得以实现。 大的问题。但却会给住户带来很大的不便。建筑设计师们在做 3．高层住宅入户花园的用途不应等同于生活阳台：客厅，入 这类高层住宅的设计中时，应该仔细研究，避免这些问题的出 户花园与生活阳台不应通视。 现。以使设计的住宅更适合人们在实际的生活中的要求。 入户花园的设计在近期的高层住宅设计中十分流行，同时 也很受欢迎，入户花园的出现的确可以使住宅的通风采光情况 =．高层住宅设计中需注意的问题 更加良好。但是在不少楼盘精美的售楼书上，我们却经常发现 1．住宅的阳台与公共楼梯间，电梯厅的窗不应太靠近，以 这些看似漂亮的入户花园实际上都只能成为不甚美观的生活 减少公共空间对住户的干扰和增加住户的不安全感。 阳台。因为在整个住宅单元内没有生活阳台及储物问，只有入 许多高层住宅的平面设计都是一梯四户或两梯四户，由楼 户花园这块地方能适合放洗衣机，晾晒衣物及堆放杂物。试想 梯问，电梯问位于平面中间部位。有时受一些条件的限制，电 一 下，你推开入户门，迎面而来的不是原来以为的绿叶红花，而 梯厅的采光窗与住户的观景阳台或楼梯问的采光窗与住户的 是洗衣机上的脏衣服，地上的拖把扫帚，栏杆上飘着的“万国 生活阳台会十分靠近，这样人不但能在公共空间里十分轻易地 旗”。心情可想而知，要是遇上有人客忽然到访，说不定还会让 看见住户内部的情况，而且从窗户爬进住户的阳台也是十分方 人感到尴尬。所以在设计带入户花园的住宅户型时，必须要另 便的，这样就会给住户带来很大的安全隐患。建筑设计师在设 设生活阳台，使入户花园能成为一个真正的花园，一个装点家 计中应当调整平面，例如利用上下错位，修改阳台的面积或电 居的好地方。 梯厅窗户的位置等方法，尽量避免这种问题的出现。当实在无 另外在一般的住宅设计中，都