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2009文学院大学生创业大赛 参赛作品——我的格子铺 团队：0804 刘行，赫旋，丁一可，顾晓红、 0705 董源源 口号：只有你想不到的，没有你买不到的！ 我的格子 格子铺介绍 特色介绍 创业团队 具体经营分析 市场调查 开店流程 样本合同 方案介绍——格子铺 ?? 何为“格铺”？ 格铺，顾名思义，店面就是设计成几十个甚至是上百个“格柜”，任何人只需支付每个月元不等的租金，就可以在格铺中寄卖任何物品，同时还不必自己经营，“格铺”的主人会代你经营看管，招呼客人。?? 这种新型的销售和购物模式吸引了很多时尚新潮一族,最早源于日本一些卖二手商品的店铺，几个月之内，香港、澳门、国内的沿海地区“旋风式”出现了大大小小几十间“格铺，都开得非常火爆。到最近，才在大陆慢慢流行起来，在一些潮流旺地都可以见到它们的“身影”。格铺店面比较小，要吸引顾客，店铺卖的物品当然要够特别。?? 其实在不少租客心目中，做“老板”并不是最大的目的，更多的是希望分享自己的兴趣，一个月的价钱也不是很贵，又可以将自己的东西摆出来，不一定说要卖，只是说和别人分享一下你自己觉得潮流和可爱的东西。??租客适合哪些人群？?? 第种?是本来就在网上开有网店的人，可以租一格，把货寄卖在人流量巨大的城市商业中心的“格铺”里，作为网店的补充形式。毕竟对于许多货品来讲，单靠网上的图片展示是不够实物展示来得真实的，而且对于象首饰、鞋一类的商品，还是要试过才知道合不合自己的。?? 而对于有些做得比较好的网商或者生意上了轨道的个人网店都会有打算开实体店，但要真正开实体店的话，投入的资金是比较大的，连铺租、装修、雇请人员等，没有个两三万是不可能的，而如果在格铺的话，就可以很少的投入，取得了展示自己商品的平台。?? 第种?是自己手工制作的个体商家或设计师。有不少的香港设计师就把自己设计的衣服、饰品等，还没有大规模投入生产前，每个款式先生产一到两件，或根本就把样板摆在“格铺”里，测试市场的反映，及时收集市场和顾客的意见，这样在大规模生产时就可以尽量完善了。?? 第种?是代理公司和大公司。特别是对于一些每个季度或定期会有新产品推出的商家来讲，在大规模进货和大规模生产前，都希望能通过有效的方式看看市场对该产品的接受程度，所以香港有不少的代理公司（如玩具、饰品、鞋类）在生产、引进新产品时，都会租用一两个“格”，摆放这些新产品，看看市场的受欢迎程度。?? 第五种?是以同城经营为主的网上店家，可以租用格，把自己的货品寄卖在“格铺”里，顺便把“格铺”当成了同城商家交易的中转站，免去了自己要在同城交货跑来跑去的麻烦。?? 第六种?是自己喜欢做一些手工制品的小商家，也会把自己的手工制品放在“格铺”里寄卖。?? 第七种?是想尝尝做老板滋味又没有时间自己打理的人，可以每天花几元钱租个格做老板，既过了“老板”瘾，又赚了钱，何乐而不为？??开店地址　　1、同行密集生意好 ?同行密集客自来，这是经商古训。人流吸引人流，商业吸引商业，生意大家做，才能造成一方繁荣的景象。随着时代的发展，商业经营形式在发生着变化，也提升着档次。  2、拐角的位置较理想 ?拐角的位置往住是很理想的，它们在两条街的交叉处，可以产生拐角效应。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积。两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾；可以通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤。 ?由于商店位置面临两条街，选择哪一面作为自己商店的正门，则成为一个十分重要的问题。一般的做法是，选择交通流量大的街道作为商店的正门，即店面；而交通流量小的街道一面则作为侧门。 3、路口店的利弊 紧邻主干道，多路公交车设点在楼下，至市中心仅几分钟车程，交通极其便利……在以前，不少商店都以紧靠大马路、主干道为一大卖点。而头家亦因贪其方便，对些紧邻巷子道旁的商店颇为垂青，这种情况一度令不少临街商店得宠。 ?但是，大马路黄金地段也可能成为商店经营的死穴。首先，随着车流量的不断增大，紧邻大马路或主干道而带来的噪声、废气污染，与绿色、生态、环保、健康的流行居住趋势背道而驰。这是路边店的最大致命伤。其次，路边店由于受市政规划不确定因素的影响，遭受拆迁等的未来风险要大得多。政府对城市改造、规划的不断深入，越来越多的道路会面临着拓建、改造的可能。在这种情况下，最容易受影响的无疑就是紧贴在马路边的路边店了。 一，出租率太低，格子空置很多。 　尽快“盘活”格子，盘活的手段包括调价、促销折扣、租格子送格子、免租金高提成等。这其中尤其推荐免租金（低租金）高提成模式，这种模式比较有利于吸引一些举棋不定的格主，因为在这种模式下，起成本会被包含在毛利里面，而不是固定成本。 　一些店主会说，万一