物权法讲座 - 山西农业大学精品课程建设工程.pptVIP

物 权 法 中国物权法 王崇敏 李建华 高等教育出版社 物 权 法 第一章 物权概述 第二章 所有权 第三章 用益物权 第四章 担保物权 第五章 占有 第一章 物权概述 第一节 物权与物权法 第二节 物权的效力 第三节 物权的变动 第四节 物权的民法保护 第一节 物权与物权法 一、物权的概念与特征 （一）物权名称的起源 1、物权观念起源于古罗马法，“物的诉权”概念。 2、物权这一概念是欧洲中世纪时期的学者创造的。 3、1811年《奥地利民法典》正式有了物权概念。 4、1896年《德国民法典》规定了物权体系，物权正式立法化。 （二）物权的定义 《物权法》第二条：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 （三）物权的特征 1、物权是直接支配特定物的权利 2、物权是绝对权 3、物权具有排他性 （四）物权的起源与罗马法、日耳曼法的物权观念 1、物权的起源 原始社会无主物的先占→私有制度出现→法律的出现→法律对先占的保护 2、罗马法、日耳曼法的物权观念 ◆主要差异：罗马法重视物的所有关系； 日耳曼法重视物的利用关系 ◆差异产生的原因：民族传统和习俗以及社 会经济发展水平 二、物权的分类 （一）《民法通则》的分类 ◆所有权 ◆用益物权 ◆担保物权 ◆占有 （二）学理上的分类 1、自物权与他物权 2、动产物权与不动产物权 3、主物权与从物权 4、所有权与限制物权 5、有期限物权与无期限物权 6、本权与占有 三、物权法的基础理论 （一）物权法的性质 1、物权法为私法 2、物权法为财产法 3、物权法为强行法 4、物权法为本土法 5、物权法具有公共性 （二）物权法的发展趋势 1、物权法的国际化潮流 2、物权种类的增加 3、物权法定主义的缓和 4、用益物权的消长 5、所有权的价值化与社会化 6、担保物权机能的强化与担保形态的多样化 7、财产共有制度的调整 8、物权和债权的相对化 （三）物权法的基本原则 1、一物一权原则 也称为物权客体特定原则，是指在一个标的物上不允许有互相不相容的两个以上物权存在，一个物权的客体只能以一物为限。 2、物权法定原则 物权的种类和内容只能由法律规定，不能由当事人任意创设。 3、公示公信原则 是指物权变动必须通过法定的方式向社会公开，使社会公众知晓，物权变动公示以后，不仅正常的物权变动产生公信后果，而且基于对公示的信赖，即便公示表征的物权状况与真实的物权状况不一致，法律仍然按照公示表征的物权状况对第三人予以保护。 第二节 物权的效力 一、物权的排他效力 指在一个标的物上不允许有互相不相容的两个以上物权存在，一个物权的客体只能以一物为限。 二、物权的优先效力 是指在同一个标的物上有数个利益相互矛盾、相互冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥或先于具有较弱效力的权利实现。 1、物权相互间的优先效力 遵循“时间在先，权利在先”的原则，但也有例外： ＊定限物权优先于所有权 ＊法律的特别规定 ＊基于公益或社会政策的理由 2、物权优先于债权 物权优先于债权实现，有担保的债权优先于无担保的债权。 例外：一是买卖不破租赁； 二是基于公益或社会政策的规定。 三、物权的追及效力 物权成立后，其标的物不论辗转于何人之手，物权的权利人都可以追至物之所在，而直接支配其物。 四、物权的请求权效力 物权的圆满状态受到妨害或有妨害危险时，物权人为恢复其物权的圆满状态，可以请求妨害人为或不为一定的行为的权利。 1、物上请求权的行使：诉讼或诉讼外的方式 2、物上请求权的性质 物上请求权与债权请求权的区别： ＊ 权利基础不同 ＊ 目的不同 ＊ 构成要件不同 ＊ 效力不同 第三节 物权的变动 一、物权变动概述 物权的发生→物权的变更→物权的消灭 二、物权表动的原因 1、民事行为 2、民事行为以外的原因 三、物权变动的模式 1、物权行为理论 ＊物权行为的独立性：物权行为与债权行为完全分离而独立存在； ＊物权行为的无因性：物权行为的效力不受相应的债权行为的影响，当相应的债权行为无效或撤销时物权行为并不当然无效，仍产生物权表动的法律效果。 2、物权变动的模式 ＊ 债权意思主义：物权变动是债权合同的效果，不承认物权合同的存在，交付与登记不过是对抗第三人的要件，对