华纳商务宾馆承包经营合同..docVIP

宾馆承包经营合同 发包方：田海峰（以下简称甲方）身份证号码 承包方：邢彬（以下简称乙方） 身份证号码： 　　甲、乙双方经友好协商，甲方将位于青岛市市北区华阳路46号乙的华纳商务酒店承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。 　　一、承包内容：华纳商务酒店的经营业务（住宿，大厅便利超市）。 二、承包期限：自2011年11月3日至2014年12月17日止。 三、承包金、押金及支付方式： 第一时间段：2011年11月3日至2012年6月17日，承包金为：365000元，支付时间为：签订本合同当日支付。 第二时间段：2012年6月17日至2012年12月17日，承包金为：215000元，支付时间为：2012年5月17日支付。 第三时间段：2012年12月17日至2013年6月17日，承包金为：215000元，支付时间为：2012年11月17日支付。 第四时间段：2013年6月17日至2013年12月17日，承包金为：215000元，支付时间为： 2013年11月17日支付。 第五时间段：2013年12月17日至2014年6月17日，承包金为：215000元，支付时间为：2013年11月17日支付。 第六时间段：2014年6月17日至2014年12月17日，承包金为：215000元，支付时间为：2014年5月17日支付。 押金 3万元，本合同终止时，且对房产无损害无欠费，甲方退还乙方押金。 支付时间为：签订本合同当日。 四、承包区域:青岛市市北区华阳路46号乙地上两层（但不包括地上一层自东向西第3间门市入口）及目前现状部分地下三间办公室。乙方承包后因经营需要，如需装修改动，需事前以书面的方式通知甲方，甲方同意后方可施工，承包期结束后乙方在不影响酒店正常经营的情况下，可以将可移动的物品带走。 五、双方的权利和义务　　（一）甲方的权利和义务　　1．按照合同约定向乙方收取承包金。　　2．将华纳商务酒店移交给乙方经营。　　3．将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体以《财产移交清单》为准）。 4.配合乙方办理法人过户手续，但发生的费用由乙方承担。 5.按时交纳房产税。 6.承担公司法人过户前的债权债务，与乙方没有任何关系。　　（二）乙方的权利和义务 　　1．有权依照法律及合同，自主经营华纳商务酒店宾馆。　　2．按照合同约定，如期交纳承包金。　　3．办理各类证照，确保宾馆正常营业。　　4．承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。　　5．负责承包期内公共设施的日常维修及保养。　　6．不得随意更改宾馆建筑结构及用途。　　7．不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，