案例：德国房价十年稳定题库.pptVIP

建议我国可研究和探索居民购房时的首付比例和贷款利率固定或两者反向变动的房贷政策，以稳定购房者预期，避免购房需求短期内提前释放。为减少通胀水平对贷款利率的影响，中长期可考虑成立专门的住房储蓄银行，通过与通胀水平挂钩，使真实贷款利率长期不变。 第三，加大住房尤其是保障性住房的供应量。 随着城市化的快速推进，我国住房市场总体上仍处在供不应求阶段，城市化推进空间还很大，因此这一阶段必须加大住房供给量。德国在城市化率较快提高的阶段（1960年—1980年），也有过大规模新建住房的经历。例如，1973年德国的住房竣工量曾达到71.42万套的峰值。 另外，德国在上世纪90年代住房短缺问题已经得到基本解决的情况下，截至2005年共建造近1000万套公共福利房，在保障低收入居民的住房需求方面发挥了重要作用 （其中相当一部分公共福利房是为大量迁居西德的东德居民建造的）。借鉴德国经验，“十二五”期间我国应努力完成3600万套的保障性安居工程任务，更好地解决中低收入家庭住房困难问题。 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我