标底总说明.PDFVIP

标 底 总 说 明 一、工程概况： 工程名称：中国科学院苏州纳米技术与纳米仿生研究所扩建危化品库和投特气房项目施工 总承包工程。 建设地点：苏州市工业园区独墅湖高教区若水路398 号。 建设规模：约330m2。 编标范围：地基基础、房屋建筑等土建、安装工程。 承包方式：包工包料。质量等级合格。其他未见事项具体内容详见招标文件投标须知。 二、工程量清单编制依据： 1、GB50500-2013 《建设工程工程量清单计价规范》。 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）宣贯辅导教材 3、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》(2013)、《江苏省建设工程费用定额》(2014)。 4、业主提供的图纸: 5、江苏省及苏州市建设行政主管部门相关文件规定等。 6、省住房城乡建设厅发布苏建价（2016）154 号文《关于建筑业实施营改增后江苏省建设 工程计价依据调整的通知》。 三、有关费用计取： 土建工程：工程排污费0.1%、社会保障费3.2%、住房积金0.53%、安全文明施工费基 本费3.1%、安全文明施工费增加费0%、税金11%。 安装工程：工程排污费0.1%、社会保障费2.4% 、住房积金0.42%、安全文明施工费基本 费1.5%、安全文明施工费增加费0%、税金11%。 四、需说明的其他问题： 土建部分： 1、工程计价调整为营业税改为增值税，采用一般计税方法。 2 、考虑到此纳米所场地有限，土方回填按外购土方18 元/m3 计入。 安装部分： 1、本标底中智能化系统的工程量按甲方提供的清单工程量计入。 1 2、配电柜进线以100 米暂估计入。 3、给水系统管道算至室外倒流防止器井。 4、本次标底中材料价格按照甲方指定品牌材料价格计入，另风机价格按不锈钢风机的价 格计入本次标底中。 五、报价需说明的问题： 1、标底中人工费按苏建函价〔2016 〕570 号文件编制，投标人报价时亦可参照该文件自行 报价。 2、标底中材料费参照苏州市工程造价管理处发布的“苏州市2017 年06 月建设工程材料指 导价”及文件以外按市场价执行，投标人报价时亦可参照该文件自行报价。 六、工程质量、材料、施工等的特殊要求：见工程技术要求、招标图纸、招标文件、工程量清 单、规范、现场实际情况等有关文件而进行的该项工程的施工、竣工及保修等工作。报价时请 结合工程量清单、图纸及现场实地勘察报价。 七、暂列金额：无暂列金额。 八、标底价：279.824672 万元。招标控制价：261.963846 万元。 中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司 2017 年07 月07 日 2