数字化房地产开企业监管系统操作手册..docVIP

《RMS-D2000数字化房地产开 发项目综合监管平台》 操 作 手 册（企业端） 北京亿居神州科技有限公司 二零一三年目 录 第一章 注册与登录 5 1.1用户注册 5 1.2用户登录 6 第二章 首页 8 第三章 企业信息维护 9 3.1企业信息 9 3.1.1企业基本信息 9 3.1.2企业资质信息 10 3.1.3法定代表人信息 13 3.1.4工商注册信息 13 3.1.5验资报告 17 3.1.6财务报告 19 3.1.7投资方信息 21 3.1.8质量认证信息 22 3.1.9开发经营情况 24 3.1.10银行账户信息 25 3.1.11企业简介 26 3.2人员信息 28 3.2.1人员信息编辑 28 3.2.2法定代表人信息 32 3.2.3高级管理人员 33 3.2.4业务负责人 33 3.2.5专业管理人员 34 3.2.6人员情况列表 34 3.3项目信息 35 3.3.1已竣工项目 35 3.3.2在建项目 40 第四章 备案信息维护 42 步骤一：在企业备案申报界面选择“企业备案申报”，进入申报信息填写界面。 43 步骤二：备案申报信息填写。 43 4.1企业信息 43 4.2备案材料 44 4.3驻地机构人员信息 44 4.4拟开发项目信息 44 步骤三：进行备案申报。 44 第五章 小区信息维护 46 步骤一：填写小区信息 46 5.1新建小区 46 5.1.1小区基本信息 47 5.1.2国有土地用权证 47 5.1.3建设用地规划许可证 48 5.1.4小区土地开发信息 48 5.1.5小区工程建设情况 49 5.2删除小区 49 5.3小区转让 50 5.4小区拆分 51 5.5小区延伸 52 步骤二：填写项目信息 53 5.6新建项目 53 5.6.1项目基本信息 54 5.6.2项目投资（合作）开发建设企业 54 5.6.3项目建设工程规划许可证 55 5.6.4项目建筑工程施工许可证 55 5.6.5项目计划投资情况 55 5.6.6项目实际投资情况 55 5.6.7项目计划拆迁及安置情况 55 5.6.8项目实际拆迁及安置情况 55 5.6.9项目分割情况 55 5.6.10项目相关设计单位情况 55 5.6.11项目相关施工企业情况 56 5.6.12项目建筑节能情况 56 5.6.13项目住宅性能认定情况 56 5.6.14项目预售款监管情况 56 5.6.15项目预售许可证 56 5.6.16项目竣工验收报告 56 5.6.17项目房屋产权登记备案证 56 5.6.18项目物业服务情况 56 5.6.19项目经理信息 57 5.7删除项目 57 步骤二：填写单体信息 57 5.8新建单体 57 5.8.1单体基本信息 58 5.8.2楼盘表 59 5.9删除单体 65 第六章 信用档案信息维护 66 6.1银行信用等级 66 6.2良好行为记录 67 6.3不良行为记录 67 第七章 年报统计信息维护 68 7.1年报统计信息 68 7.2年报联系人 69 第八章 业务申报 70 8.1数据检查 70 8.1.1计算机初审 70 8.1.2人员查重 71 8.1.3项目查重 71 8.2信息申报 72 8.2.1信息申报 72 8.2.2信息申报历史 75 第九章 系统管理 77 第十章 在线帮助 78 第十一章 退出 79 附件：亿居科技简介 80  第一章 注册与登录 1.1用户注册 在使用《RMS-D2000数字化房地产开发项目综合监管平台》之前，需要先进行企业用户注册。(注：原《郑州市房地产企业综合管理信息系统》用户，直接登录查询贵公司专属的“全国唯一编码”(用户名)和“注册码”(登录密码)，无需注册) 【已有资质尚未正式注册企业】和【尚未取得资质新成立企业】按照以下步骤操作： 首先：打开《RMS-D2000数字化房地产开发项目综合监管平台》的登录页面； 启动web浏览器，在地址栏中输入《RMS-D2000数字化房地产开发项目综合监管平台》的访问地址，点击键盘上的“Enter”键，或者单击浏览器中的“转到”，显示登录界面，如图1.1.1所示。 图1.1.1 登录界面 其次：进行用户注册； 本系统采用全国唯一编码和企业注册码认证方式对用户身份的合法性进行识别，只有通过系统技术支持单位获取全国唯一编码和企业注册码（32位），才可以进行用户注册，才能正常使用本系统。 用户注册的具体步骤如下： 步骤一：点击【登录界面】下方的“企业用户注册”，系统会切换到企业用户注册界面，如图1.1.2所示。 图1.1.2 企业用户注册界面 步骤二：已有资质企业下载《已有资质企业注册申请单》；新成立企业下载《新成立企业注册申请单》，填写并打印； 步骤三：将填写完的申请单传真