滁州市同创建设投资有限责任公司-15年跟踪评级报告(2).pdfVIP

关注：  当地的财政收入中土地出让收入占比较大，易受宏观经济政策的影响。滁州市本级 以及滁州市经济技术开发区财政收入中土地出让收入占比分别为 53.82% 和 31.66%，易受国家宏观调控以及房地产政策的影响。  公司在建、拟建的工程项目较多，存在着一定的资金压力。截至 2015 年 4 月末， 公司在建、拟建项目预计总投资额 32.55 亿元，尚需投资 18.72 亿元，公司面临一 定的资金压力。  公司部分资产已用于抵押融资，资产流动性一般。截至 2014 年末，公司存货中土 地资产的占比较大，账面价值为 60.61 亿元。存货中部分土地资产已用于抵押，抵 押率为 67.64%，资产的流动性受到一定的限制。  公司有息负债占比较大，存在一定的偿债压力。截至 2014 年末公司的有息负债为 252,118.44 万元，占负债总额的 68.88%，有息债务占比较高，需关注公司的偿债压 力。 主要财务指标： 项目 2014 年 2013 年 2012 年 总资产（万元） 1,113,506.86 990,073.02