消防系统的维护保养手册..docVIP

消 防 系 统 工 程 维 护 保 养 手 册 东莞市华辉消防冷气工程有限公司 一、消防给水系统的维护保养、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）： 每月应对喷头（不少于10%）进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除，更换。 、管路系统的维护保养： （1）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。 清除堵塞：系统管道中,可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。 （2）每月需对管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。 ?、报警阀的维护保养： ? 对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常；每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。对安装的压力表要定期检查。检查报警前、后压力表指示是否正常。 ?、水源及消防水泵房的维护保养： （1）消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全、接口与盖板连接牢固。 （2）检查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位标尺是否正常工作；水池各种阀门是否处于正常状态。 （3）检查消防水箱的水量能否满足要求；自动控制系统能否正常工作。并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现故障，应及时进行处理。 （4）水位计、压力表工作是否正常，压力表指针是否正确 （5）每年应对水源的供水能力进行一次测定；室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实是否处于全开启状态。 （）对消防水泵的维护保养： 检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好； 消防水泵应每月启动运转1～3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转1～3次。 手动、自动控制启水泵1～3次，查信号有否反馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。 主、备泵能否自动切换 压力表是否变形、水泵起动后动作是否正常。 每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质。 （）电控柜的维护保养： 控制柜有无变形、损伤、腐蚀。 开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。 继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。 控制盘的指示灯是否正常。 各导线连接处是否松脱，包皮是否损伤。 （）对水泵电动机的维护保养： 电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。转动转轴，检查旋转是否正常。 电动机是否变形、损伤、锈蚀，机械性能是否良好。 水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。 填料是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。 ??6、系统功能的维护保养火灾自动报警及联动控制系统的维护保养1、集中控制器（包括区域报警器）每火灾报警控制器的基本功能并对备用电源进行充放电试验1～2次，主电源和备用电源自动切换试验13次。 2、探测器：每月试验～探测器的报警功能是否正常， 3、用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示功能。 、手动报警按钮：每月试验（不少于%）手报按钮的功能是否正常。 6、对联动系统的维护保养：每年至少对下列消防控制设备手动、自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能。 （）室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备； （）火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯； （）消防电梯及客梯迫降功能试验； （）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验； 防排烟系统的维护保养（6）检查电动机的轴承部位润滑油液位是否正常；5、正压送风阀：检查其送风阀是否完好，能否完成送风功能火灾应急照明和疏散指示系统的维护保养1、应急照明灯：试验应急照明灯（不少于%）是否完好，工作是否正常，及时更换损坏的灯泡、电池，每月抽30%应急照明灯放电30分钟。 2、疏散指示灯：试验疏散指示灯（不少于%）是否完好，工作是否正常，及时更换损坏指示灯管、电池，每月抽%疏散指示灯放电30分钟。 5