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住宅防水及布地埋管两种施工方案对比摘要：住宅厨房、卫生间防水与地埋管道的做法常规的主要有两种：先防水后地埋管，先布管再防水。各有各的特点，不管在实际的施工过程当中选用哪种做法。关键还是要认清他的特点，严格控制住他存在的缺点，预先能想到问题然后在施工中想办法避免掉这些问题。 关键词：厨、卫间防水；埋地管道；建筑做法；观浇板；别槽； 埋深；干湿分离区 一、自上世纪90年代塑料管材 如PP-R、PB、PE、U-PVC等材料引进我国后，针对塑料管材的争论就没有停息过。争论材料的寿命、连接方式、安装形式…。其实对于管道的安装方式分暗装和明装本来就有两种争论，暗装管道维修很麻烦，一旦发生管道渗漏将很难找到漏水点，而明装管道对于现代社会越来越追求房间美观又是一个缺陷。先讲讲给水塑料管、暖气塑料管的地埋暗装是民用住宅室内最常用的安装方式。 民用住宅的厨房、卫生间一般需要做防水，而现在室内普遍设计埋地给水PP-R管和采暖PB管等，是先做防水层然后做埋地管道，还是先做埋地管道后做防水呢，工程上有多种方案，现就两种常见的做法进行比较。并简单分析他们的特点。 二、工程实例 某民用住宅，结构如下：厨、卫间板厚0.10m，普通房间结构楼板板厚0.12m。建筑做法：普通房间为0.08m，厨、卫间地面是0.14m，其中厨、卫问有防水层。如图所示： 地埋管道假设为常用的De25塑料管(即DN20管，加上壁厚2.5mm，一根塑料管净尺寸约为0.025m)。厨卫间地面防水做法有很多种，常见的有：聚氨脂防水涂料、J8复合防水涂料(统称涂料防水或涂膜防水)，SBS防水卷材、PVC防水卷材(统称卷材防水)。其中卷材类防水大多需要用火烤卷材、Pva卷材要热熔焊接接头。 做法一：先做防水，后埋管。现浇楼板完后，傲1～2cm找平层，然后做防水层。塑料管直接敷设在防水层上面，管子打压后带压做最后的地面和铺地砖。 做法二：先埋管，后做防水。现浇地面完成后，清理地面无突出物及硬物垃圾，地埋管直接铺设在楼板上，打匿无误后带压做保护层，刚好能把地埋管覆盖(即找平层)，然后做防水，最后地面和地砖。 管道与厨房、卫生间的做法常见无非就这两种做法，以后建筑上还有设计的“沉箱”做法：将厨、卫间的结构局部降低，管道全部放人沉箱内等等，他也是这两种做法，管道在防水上面、或者防水在管道上面。 三、两种做法特点 其中做法一： ①普通地面的结构标高为-0.08m，而厨卫间地面的建筑做法标高为-0.02m，在厨、卫间和普通地面交叉处(即干湿分离区)相差0.06m，埋地管道由普通房间地面进入厨卫间地面，需要减去管子0.025m。剩下0.045m，如果遇到此处有两根管道在此处交叉，是减去0.025×2m，剩下0.01m，防水一般在此处还将有一个翻沿，翻到普通房间地面上，如果是卷材防水那剩下的0.01m将减小，减去卷材的厚度，厨卫间铺地砖时此处管道埋深较浅。 ②管道在防水层上，无法用常规的塑料管卡。因管卡需要打钉子，而防水层上是不能打钉子的，只有另想办法固定管道。 ③管道在剩下的建筑做法中就和普通房间的地埋管没有什么区别了，支管可以直接出地面而不破坏防水，但是不容易从墙面出管。因为防水需要在墙面上做翻沿，翻沿应该是20～30cm。 做法二： ①管道直接敷设在现浇板上，不需要做找平层，但是在干湿分离区处、管道交叉处仍会出现局部埋深不够，但是我们可以在这些局部剔槽，使管道局部下沉满足埋深。然后做找平层，找平层尽量把管道全部埋人。 ②虽然局部剔槽但是还是会有些地方埋深很浅(找平层)，当使用SB8防水或者PVC防水做法时，都需要用火加热或者电加热，势必将会对管道有害。 ③管道维修将很麻烦。管道敷设在防水下面，如果管道需要维修或者更换将破坏防水层。最后才能维修管道，而破坏防水层相当麻烦。 ④暖气片支管最好走墙面暗装。建筑上厨房、卫生间防水层需要在墙面处做20～30cm的防水翻沿，因为暖气支管出地面必然穿过防水层，在厨房、卫生间处最好不要直接穿过防水层。因为处理起来很麻烦，需要做止水台之类的防水设施。所以一般这种做法，埋地管道都是从墙面出管。 四、两种做法的对比 其实两种做法比较各有各的优点和缺点，做法一比较做法二就是对于维修很有宜，毕竟管道的使用年限因为国内管道的质量的参差不齐，不一定比防水的使用年限长，一旦管道需要维修将十分方便，而第二种方法较麻烦，需要破坏防水层再进行维修或更换，建筑上破坏防水是很难处理的；做法一比较做法二，做法一一旦出现管道埋深不够将无法修改，因为防水已经做完，上面只有管道和垫层，将无法处理，而做法二，因为防水未做，管道直接在现浇板上。可以局部剔槽，使管道满足局部埋深；