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工业与民用建筑工程管理的探讨
工业与民用建筑工程管理的探讨
黄文俊
摘要:对于建筑物,过去只不过是人的栖身之所,而现在则是为了满足人们追求舒适的生
活、娱乐、文化方式的需要。建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作以及生产和文化
活动的房屋.分为工业建筑、民用建筑、农业建筑三大类。工业与民用建筑作为生产生活
中最普遍、最重要的部分,是工程管理工作的重点。在工业与民用建筑工程管理工作中,
必须紧紧围绕“质量”与“安全”两个大问题展开工作。
关健词:工业与民用建筑 工程管理 质量管理
引言
建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作以及生产和文化活动的房屋。建筑物按用
途可分为三类:
一、民用建筑,是供人们工作、学习、生活、居住用的建筑。包括居住建筑和公共建
筑两大部分。
二、工业建筑,是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层
工业厂房和混层工业厂房等。
三、农业建筑,指各类供农业生产使用的房屋,如化肥库、拖拉机站等。
建筑工程管理就是对工程建设全过程的监控。建筑工程质量管理是建筑工程管理的重
点。建筑工程的施工过程就是质量形成的过程,对于建筑工程质量的管理必须坚持事前充
分评析、预控,事中严格操作管理,事后严格检查验收,把工程质量管理工作做足在工程
建设的全工程当中。
1、工业与民用建筑工程管理中存在的问题
1.1 质量问题
1.1.1 施工企业管理方面,因施工管理不到位、制度、职责不落实导致质量问题。许
多质量管理不合格项和实物质量不合格项的出现都与制度、职责不落实有关。例如:对分
包队伍的评价、选择随意;对分包队伍疏于管理,甚至以包代管、不管。
1.1.2 政府监管方面。验收作为工程质量的最后一道关口,最初由政府监管部门把关,
但随着政府职能的转变,实行竣工验收备案制后,工程质量由业主负责,同时,质监部门
只对工程质量进行程序性监督的方式也存在一定问题。
1.1.3 建筑材料质量方面。受经济发展的影响,建筑材料价格随市场波动较大,特别
是近年来,一些施工企业只能靠自身的努力来消化涨价成本,因此,不排除有些建设工程
存在偷工减料、以次充好的现象。
1.2 安全问题
1.2.1 管理模式与施工管理脱节。部分建筑工程层层转包与分包,施工现场不能很好
贯彻落实承包单位的建筑施工安全文件,造成政令不通和建筑施工现场失控的被动局面。
1.2.2 管理层对安全施工重视不够。在管理工作中,未能将施工的安全管理工作摆到
应有位置,未能真正认识到建筑施工安全生产责任重大,而且部分企业只停于口头上讲安
全生产,或被动、或应付检查走过场,影响施工安全工作的落实。
1.2.3 安全责任制不健全。建筑施工安全生产体系形同虚设,安全生产机构名存实亡,
1
工作无从开展。建筑施工安全生产责任制未能认真落实和对各自的职责负责,经济承包合
同未能体现从施工企业一项目部一班组一施工作业人员,逐级落实安全生产指标。
1.2.4 安全经费、安全配置等不到位。安全经费和安全设施的投入是进行安全生产,
抓好安全生产的重要保证。由于建设资金不到位,垫资,不正当竞争或者违法分包,转包
等因素,使部分施工现场无脚手架及安全网等设施,存在严重的安全隐患。
二、工程管理的首要工作工程质量管理
工业工程与民用建筑工程的施工过程即工程质量的形成过程,在工程质量管理方面,
必须坚持事前控制,把质量管理放在工程管理的第一位。在工业与民用建筑工程的质量管
理中,必须强调几点:①保证技术支持。无论工业建筑还是民用建筑,工程本身都由很多
环节组成,在建筑工程的质量管理中,每—个细小环节的设计、实施都需要充分的技术支
持。②必须严格技术标准,丝毫不松懈。要想保证工程的质量,任何一项工程项目都必须
有严格的工程技术标准。工程的技术标准是由工程师与专业技术人员经过共同研究制定的,
具有客观性、科学性、可操作性的特点。③加强监督与监理,严格检查隐蔽工程。在工业
建筑与民用建筑的工程施工中,可能出现许多隐蔽工程,“千里之堤毁于蚁穴”,对隐蔽
工程的管理也是建筑工程质量管理的一个重要环节,只有工程管理者加强监督与监理工作,
才能有效保证隐蔽工程的质量。
2.1 影响工程质量管理的因素
2.1. 1 人的因素
1)施工单位的作业、管理人员必须具备较高的思想素养、
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