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我国开发区类上市公司转型策略分析 摘要：本文在分析开发区类上市公司在开发区不同发展阶段战略选择的基础上，对我国开发区类上市公司的转型战略进行了研究，认为转型为房地产公司是比较适合的策略，而转型为风险投资管理性质的公司则应该谨慎。　　关键词：开发区；上市公司；策略 　　　　开发区是我国政府借鉴国外发展经济，尤其是外向型经济的有益经验而进行的一项制度创新。自20世纪80年代以来，各种形式的开发区为我国经济发展做出了重要的贡献。作为开发区面向资本市场的窗口，开发区类上市公司是为了适应开发区发展对资金的需求，将开发区的部分资产上市的一种尝试。 　　 　　一、开发区类上市公司不同发展阶段的主要业务类型 　　 　　城市开发区一般要经历要素群集、产业主导、创新突破和财富聚集四个发展阶段，具有自身的生命周期。不同阶段，开发区的建设和运营者的业务及功能定位均有所不同。目前，以国家高新技术开发区“二次创业”战略的提出为标志，我国的开发区已经基本完成要素集聚，正在从产业主导阶段向创新突破阶段发展。这一背景将会对开发区类上市公司的发展产生深远的影响。开发区类上市公司的业务主要包括土地开发、基础设施与配套设施建设、投资实业等。 　　在开发区发展的初级阶段，开发区的发展主要由优惠政策强力驱动，目的是尽快在开发区内形成要素聚集，相应的土地开发是开发区的首要任务和资金来源。由于上市公司往往在基础设施及配套设施建设