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整合营销策划案
新业地产 2007.1.5
一、产品重新认识与界定
蓝调国际是什么?
提供国际酒店式服务的高档复式公寓
酒店式公寓行业特征?
产品特征:多处于城市繁华中心地段
单体或综合商务建筑
户型面积大多在50-100平米
建筑内外全部精装修(外立面、公共空间、房间)
拥有智能化管理系统
提供酒店式物业管理服务
拥有完善的配套设施与场所
客户特征:主体以投资客为主
营销手法:以投资概念为主导,主打地段、物业投资价值
蓝调国际差异在哪里?
处于非城市中心地段
户型面积为80-160平米,户型面积相对较大。
户型结构全部为复式结构
室内为非精装修房
因此,鉴于以上几点的考虑,我们得出了上述产品初步定位思想,并提出
以下物业发展建议。
蓝调国际应如何建设?
二、本项目物业发展建议
公共空间精装修,室内由业主自主装修
梯 电 观 景
酒店式大堂 精装修电梯厅 高档装修公共走廊
健身室
硬件服务配套设施: 桌球室
美容美发中心
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