银行按揭房屋擅自抵押无效.pdfVIP

维普资讯 量多等问题将得到解决，农药标签也将 得到进一步规范。 农业部将把2008年确足为农药登 记管理年 。一是组织各地农、部 门加大 有关规定的宣传培训和贯彻落实 、二是 为维护农药市场秩序 ，提高农药产 进一步强化农药市场监管，严厉打击制 品质量，农业部出台了6项农药管理新 销假劣农药的违法行为。三是不断完善 规定，主要 内容为 ： 相关标准，加快对农药含量、配比以及 1．从2008年1月8日起，停止批准 登记评审等标准的修订和完善。四是进 商品名称，农药名称一律使用通用名称 一 步加大农药登记信息公开透明的力 或简化通用名称，直接使用的卫生农药 度，为广大基层农技人员和农民提供更 以功能描述词语和剂型作为产品名称。 便捷的信息服务。五是进一步加快 侬 自2008年7月1日起 ，生产 的农药产 品 药管理条1歹 修订工作。 0【80444】 一 律不得使用商品名称。 f农益1 2．将农药临时登记证的累积有效 期由四年缩短到三年。 3．对于已批准正式登记的产品，在 其申请续展时，应按新规定补充所缺少 的试验资料或综合报告，以便对其进行 再评价。 问：胡某2006年2月向我借款20万 4．提高农药登记门槛，减少临时登 元 ．承诺 一年后 连本带 息归还 ，同时． 记与正式登记的差距，尤其是提高了临 我们签订 了一份借款抵押合同．约定胡 时登记在农药残留方面的要求，以确保 某将 自位 的一套二 室一厅的房屋抵押给 农产品质量安全。 我 ．如到期未归还借款本息．我有权拍 5．规范了农药标签和说 明书的管 卖或 变卖该房屋优先受偿 但我们 未办 理，进一步明确了标签应当标注的内 理有关抵押登记手续 2007年借款到期 容，不得标注的内容，同时规定农药名 了。胡某却避而不见：现在 ，我 听说他 称应当标注在标签的显著位置，商标标 用于抵押 的房屋是按揭 商品房 请 问． 注的单字面积不得大于产品名称标注的 我们之 间的抵押是否有效 7 单字面积。 答 ：你们 的抵押行 为是无效的。 6．规范农药产 品的有效成分含量 。 因为在胡某购买预售商品房时已与银 有效成分和剂型相同产品的有效成分含 行签订了按揭贷款合同，在他还清银 量的设定梯度不得超过5个；添加渗透 行贷款之前，其处置房屋的权利，包 剂或增效齐0的农药产品，有效成分含量 括抵押在 内均受到限制。因此胡某与 不得降低。 你在签订借款抵押合同时，其并不享 通过上述一系列新政策措施的施 有处分房屋的权利，其擅 自抵押房屋 行 ，预计农药产品名称可由目前的1．6 的行 为无效。另外 ，根据 《担保法》 万个减少到1700个 ，农药登记 的数量