浅议园林工程监理过程中造价控制.docVIP

浅议园林工程监理过程中造价控制随着人们消费水平与生活品位的不断提高，人们对室外环境的要求也越来越高。城市中的大中型公共绿地的景观效果要求越来越高。城市中的高档小区也越来越多，住建部规定新建居住区的绿化率要达到30%以上，而具有优秀园林景观的房地产项目均价要高出同类房地产项目的30%。园林工程正受到前所未有的重视。但对大多数建设单位来说，在园林工程设计施工过程中缺乏相关专业知识，往往觉得花费了不少资金，却并未达到预期得到景观效果。因此如何进一步强化监理在园林工程施工中的作用，通过监理人员的造价控制，降低业主的投资风险，按业主的委托期望完成园林工程的监理业务，是园林工程监理过程造价控制的主要目标。 一． 园林工程的造价控制现状 园林工程是一种投资大，苗木及材料种类繁多，施工程序多，施工工艺复杂的工程。相对于其他施工项目工程来说，园林工程造价控制难度更大。 1. 园林工程不规范 （1） 设计质量不高。有相当一部分园林工程开工前只完成了初步设计，没有完整的施工图纸，往往都是边设计边施工。有些设计单位根本就没有设计资质，借用其他设计单位的资质承揽工程设计任务。施工图纸马虎潦草，十分简单，根本达不到施工的深度要求，使得园林工程施工过程中多次返工、停工、拆改等现象，造成很大的浪费。有的设计人员对现场未进行必要的详细踏勘，经常出现施工图跟现场情况不符合的问题，造成设计变更。