工程估价第二章程序.ppt

第六节 国际工程工程造价的构成 一、世界银行工程造价的构成 1.项目直接建设成本 （1）土地征购费 （2）场外设施费 （3）场地费用 （4）工艺设备费 （5）设备安装费 （6）管道系统费用 （7）电气设备费 （8）电气安装费 （9）仪器仪表费 （10）机器的绝缘和油漆费 （11）工艺建筑费 （12）服务性建筑费用 （13）工厂普通公共设施费 （14）车辆费 （15）其他当地费用 2.项目间接建设成本 （1）项目管理费 （2）开工试车费 （3）业主的行政性费用 （4）生产前费用 （5）运输和保险费 （6）地方税 3.应急费 （1）未明确项目的准备金 （2）不可预见准备金 4.建设成本上升费用 二、国际工程建筑安装工程费用的构成 1.直接费 1）工资：工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。 2）材料费：材料原价、运杂费、税金、预涨费。 3）施工机械费： 2.管理费 1）工程现场管理费 2）公司管理费 3）业务经费：广告宣传费、交际费、业务资料费、业务所需手续费、代理人费用和佣金、保险费、税金、贷款利息等 3.开办费 1）施工用水、用电费。 2）工地清理费及完工后清理费 3）周转材料费 4）临时设施费 5）驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用 6）其他 4.利润 5.暂定金额 6.分包工程费用 1）分包工程费：分包工程的直接费、管理费和利润。 2）总包利润和管理费：分包单位向总包单位缴纳的总包管理费、 其他服务费和利润。 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 第二章 工程造价构成 第一节 投资构成一、建设项目总投资的构成（旧版本） 建设项目总投资 固定资产投资 流动资产投资 设备及工器具购置费 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 工程造价 二、建设项目总投资构成（新版本） 建设项目总投资 固定资产投资 流动资产投资 设备及工器具购置费 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 预备费 建设期利息 固定资产其他费用 工程造价 流动资金 工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 建设投资 工程费用 无形资产费用 其他资产费用 基本预备费用 涨价预备费用 一、设备购置费的构成及计算 为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 第二节 设备及工器具购置费用的构成 1.国产设备原价的构成及计算 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。 （1）国产标准设备原价 带有备件的原价 不带备件的原价 （2）国产非标准设备原价 1）材料费 材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价 2）加工费 加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费 3）辅助材料费 辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标 4）专用工具费：按（1）-（3）项之和乘以一定百分比计算 5）废品损失费：按（1）-（4）项之和乘以一定百分比计算 6）外购配套件费：按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。 7）包装费：按以上（1）-（6）项之和乘以一定百分比计算。 8）利润：按（1）-（5）项加第（7）项之和乘以一定利润率计算。 9）税金：主要指增值税。 增值税 = 当期销项税额-进项税额 当期销项税额 = 销售额×适用增值税率 销售额为（1）-（8）项之和 10）非标准设备设计费 单台非标准设备原价={[（材料费+加工费+辅助材料费）× （1+专用工具费率）×（1+废品损失费率） +外购配套件费]×（1+包装费率） -外购配套件费}×