工程经济学——第2章——资金时间价值程序.ppt

当P值为已知，欲求年等值A，将公式稍加变换即得： A=F*i/[(1+i)n-1] =P(1+i)n·i/[(1+i)n-1] ( 等额资金回收公式） 同理：P=A[(1+i)n-1]/(1+i)n·i (等额支付现值公式） i(1+i)n/[(1+i)n-1] 称为等额支付现值系数，用符号(P/A，i,n)表示 [(1+i)n-1]/(1+i)n·i 称为等额支付资金恢复系数，用符号(A/P，i,n)表示 0 1 2 3 4 n A P 2.3 资金的等值计算 2.3.3 等额支付类型公式(续） 已知P求A 已知A求P 例题： 例10某投资项目贷款200万元，银行4年内等额收回全部贷款，贷款利率为10%，那么项目每年的净收益不应少于多少万元? A=200×(A/P，10%，4)=200×0.3155=63.1(万元) 项目每年的净收益不应少于63.1万元。 例11 某设备经济寿命为8年，预计年净收益20万元，残值为零，若投资者要求的收益率为20%，问投资者最多愿意出多少钱购买设备？ P=20×(P/A，20%，8)=200×3.8372=76.74万元 2.3 资金的等值计算 附加例题： 1 如果某写字楼每年将有净收益100万元，若使用寿命为40年，资本利率i=12%，则该项目初期投资为多少合适? P=100×(P/A，12%，40)=100×8.2438=824.38万元 即项目初期投资为824.38元时合适。 2 某机械设备初期投资为20000元，若该设备使用年限为10年，资本利率i=10%，则每年平均设备费用为多少? A=20000×(A/P，10%，10)=20000×0.1628=3256(元) 即考虑了资金时间价值后的年平均设备费用为3256元。 2.3 资金的等值计算 指的是每年年末在等额支付A的基础上，逐年递增或递减资金的支付 0 1 2 3 4 n A1 A1+G A1+2G A1+3G A1+(n-1)G 2.3.4 等差系列公式 2.3 资金的等值计算 0 1 2 3 4 n A1 等额支付系列现金流量图 计算思路：把一个均匀增加（减少）的支付系列看作是有两个系列组成：一个是等额支付系列，其等额的年末支付是A1,另一个是由0，G,…,(n-1)G组成的梯度系列。将梯度系列转换成A2,所要求的A= A1 + A2 。 按等量G逐年变化的等差系列现金流量图 n 0 1 2 3 4 G 2G 3G (n-1)G A2 2.3.4 等差系列公式(续） G计算F的思路 n 0 1 2 3 4 G 2G 3G (n-1)G (n-1) (n-2) (n-3) 1 2.3.4 等差系列公式(续） 2.3.4 等差系列公式(续） 1 等差系列终值公式（已知G求F） 2.3.4 等差系列公式(续） 2 等差系列现值公式（已知G求P） 2.3.4 等差系列公式(续） 3 等差系列年金公式（已知G求A） 例题： 1 假定某人第一年末把1000元存入银行，以后9年每年递增存款200元。如果年利率为8%，若这笔存款折算成10年的年末等额支付系列，相当于每年存入多少，10年后可取出多少? A=A1+G(A/G,i,n) (A/G,8%,10) =1000+200(3.8713) =1744元 F=1744×(F/A，8%，10)=1744×14.4866=25264.63元 2 某人第一年末存入银行5000元，以后5年每年递减600元，年利率为9%，相当于每年存入多少? A=A1-G(A/G,i,n) (A/G,9%,6) =5000-600(2.2498) =3650元 2.3.5 等比系列公式 1 现金流量按等比递增的公式 n为有限年 n为无限年 2 现金流量按等比递减的公式 n为有限年 n为无限年 公式总结： 6个基本等值计算公式：熟练应用，注意公式之间的关系 2类等比梯度支付公式 3个等差梯度支付公式（递增递减均可） 1、某工程向银行借款1000万元，还款期限为5年，在利息率为8%的情况下，到期利息为（　　）。 　A、469.3万元　B、46.93万元　 C、400万元　D、40万元　E、480万元 2、某投资项目从银行贷款200万元，贷款期限为5年，年利率为10%，以年为计总期，则5年后应偿还的本利和是（　　）。 　A、300万元　　B、332.1万元