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人有了知识,就会具备各种分析能力, 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书,广泛阅读, 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍,我们能丰富知识, 培养逻辑思维能力; 通过阅读文学作品,我们能提高文学鉴赏水平, 培养文学情趣; 通过阅读报刊,我们能增长见识,扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操, 给我们巨大的精神力量, 鼓舞我们前进。 * * * * * * 其中: 总平面设计中影响工程造价的因素有: 1)占地面积 2)功能分区 3)运输方式的的选择 在建筑设计阶段影响工程造价的主要因素: 1)平面图形 2)流通空间 3)层高和净高 4)建筑物层数 5)柱网布置 6)建筑物的体积与面积 7)建筑结构 运输方式的的选择 03 占地面积 01 功能分区 02 总平面设计中影响工程造价的因素有: 在建筑设计阶段影响工程造价的主要因素:1)平面图形2)流通空间3)层高和净高4)建筑物层数5)柱网布置6)建筑物的体积与面积7)建筑结构 5.1.2设计阶段工程造价管理程序 建设项目设计是指在建项目开始实工之前,设计人员根据已批准的可行性研究报告,为具体实现拟建项目的技术、经济等方面的要求,提供建筑、安装和设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。建设项目设计是整个工程建设的主要工作,是组织项目施工的重要依据。 5.1.2.设计阶段工程造价管理的程序 设计准备阶段造价管理 方案设计阶段造价管理 初步设计阶段造价管理 技术设计阶段造价管理 施工图设计阶段造价管理 设计交底和配合施工阶段造价管理 5.1.3 设计阶段工程造价管理的措施和方法 标准设计主要具有以下特点:(1)以图形表示为主,对操作要求和使用方法作文字说明。(2)具有设计、施工、经济标准各项要求的综合性。(3)设计人员选用后直接用于工程建设,具有产品标准的作用。(4)对地域、环境的适应性要求高,地方性标准多。(5)除特殊情况可作少量修改外,一般情况下,设计人员不得自行修改标准设计。 2.标准设计的分类 (1)国家标准 (2)部颁标准 (3)省、自治区、直辖市标准 (4)设计单位自行制定的标准 3.标准设计的阶段划分 一般分为初步设计和施工图设计两个阶段 5.2 设计概算的编制 (1)设计概算的含义 是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段,根据设计图样及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预(决)算文件等资料,用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。 设计概算包括单位工程概算、单位工程综合概算、其他工程的费用概算、建设项目总概算及编制说明。 (2)设计概算的作用 1)是确定建设项目、各单位工程及各单位工程投资的依据 2)是编制投资计划的依据 3)是进行拨款和贷款的依据 4)是实行投资包干的依据 5)是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算的依据 6)是进行各种施工准备、设备供应指标、加工订货及落实各项技术经济责任制的依据 7)是控制项目投资,考核建设成本,提高项目实施阶段工程管理和经济核算水平的必要手段 (1)对建设工程规模、内容建造和建造标准进行控制 (2)保证工程的安全性和预期的使用功能 (3)提供设计所需的指标、定额、计算方法和构造措施 (4)为降低工程造价、控制工程投资提供方法和依据。 (5)减少设计工作量、提高设计效率。 (6)促进建筑工业化、装配化,加快建设速度。 5.1.3 设计阶段工程造价管理的措施和方法 5.1.3.1 执行设计标准 设计标准是国家的重要技术规范,来源于工程建设实践经验和科研成果,是工程建设项目创造经济效益的途径之一。 设计标准的作用 2.设计概算的内容 设计概算分为三级概算,即单位工程概算、单位工程综合概算和建设项目总概算 单项工程综合概算 工程建设其他费用 预备费、建设期利息、经营性项目铺底流动资金 建 设 工 程 总 概 算 5.2.2设计概算的编剧 设计概算编制依据: (1)批准的可行性研究报告 (2)设计工程量 (3)项目涉及的概算指标或定额 (4)国家、行业和地方政府有关法律法规或规定 (5)资金筹措方式 (6)正常的施工组织设计 (7)项目涉及的设备、材料供应及价格 (8)项目的管理(含监理)、施工条件 (9)项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件 (10)项目所在地区有关的经济、人文等社会条件 (11)项目的技术复杂程度及新技术、专利使用情况等 (12)有关文件、合同及协议等 其他费用、预备费、专项费用概算的编制 (1)一般建设项目
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