从造价咨询角度谈施工合同管理.pdfVIP

第 38卷 第21期 山 西 建 筑 Vo1．38No．21 2012年 7月 SHANXI ARCHITECTURE Ju1． 2012 ·245 · · 建 设 经 济 · 文章编号：1009—6825(2012)21—0245—02 从造价 咨询角度谈施工 合 同管理 尹 东 立 (山西嘉盛工程造价咨询有限公司，山西 阳泉 045000) 摘 要：根据 目前工程造价管理与合同管理现状 ，从造价咨询角度探讨分析了施工合同管理的重要性及关键点，指出作为业主和 施工单位必须重视施工合同的管理，才能有效控制工程造价，保证工程项 目的管理质量。 关键词：工程造价管理，施工合同管理，工程项 目 中图分类号：TU723．1 文献标识码 ：B 目前，我国建筑业发展迅猛，随着建筑项 目日趋增多，建筑工 至工程竣工后才补办施工合同手续。相关业主和施工单位把施 艺 日趋复杂和市场竞争 日趋激烈 ，工程造价管理的重要地位与 日 工合同单纯视为应付结算挂账的一种非走不可的形式 ，失去了施 俱增，而作为工程造价管理的重要环节 ，施工合同管理的成功与 工合同在工程建设全过程中约束、规范当事人行为的作用。 否直接影响工程造价管理的质量。正因为这样 ，施工合同应该被 《中华人民共和国招标投标法》(以下简称 《招标投标法》)第 视为业主和施工单位的最高行为准则。然而，我们在工程造价咨 四十六条规定 ：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之 日起 询服务的实践中发现，轻视施工合 同管理的问题却非常普遍 ，使 30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。”从这 项 目工程造价管理受到不同程度的影响。 里可以看出，本条款要求招标人和中标人在法定期限内订立书面 1 合同签订超越时限是部分业主的通病 合同是强制性规定。逾越法定期限，拖延签订施工合 同时间，首 签订施工合同是招标投标的目标。业主和施工单位在招标 先违背了 《招标投标法》。此外 ，招标文件由业主委托招标机构编 写，并代理工程的招标投标工作。而建设工程施工合 同则是由业 投标的基础上，经过充分的协商谈判，最终签署书面施工合同文 主与施工单位签订。这种时间与空间上的错位往往造成招标代 件。施工合同文件确定了业主和施工方在项 目建设中应遵守的 规则 ，约成了双方各自应担负的权利和义务，载明了任何一方违 理机构和业主之间在合同条文理解上的不一致 ，以至于出现施工 合同与招标投标文件实质 内容的不一致。而施工合 同与招标投 约时应承担的责任，成为双方履约的重要依据。但是 ，就是这样 一 个赋有法律效力，对工程的工期、质量 、安全和造价等事项进行 标文件失去重合 ，必然带来工程项 目工期、质量、安全和造价等要 求的不一致。这样 ，不仅使工程项 目的招标投标工作失去意义， 事前监控的重要文件却没有引起部分业主和施工单位的重视。 而且给业主或施工单位对整个工程建设管理埋下诸多隐患。我们 然而，先开工建设，后签订施工合同的项 目工程比比皆是 ，甚 5．3．1 工艺参数 行分层喷射，并且在每次喷射混凝土时要在前一次喷射的混凝土 1)工作压力暂按下式计算，实际再作调整 ：工作压力=1— 处于未完全凝固前进行。一般相邻层混凝土的喷射间隔时间要 0．013×输送长度。2)喷射方 向与受喷面 的夹角。根据施工经 保持在30min～60win，喷混凝土的厚度要进行严格的控制