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建筑机械使用维护相关问题探析[摘要]文章分析了建筑机械在日常使用过程中存在的主要问题，重点结合建筑机械维修保养效益状况，分析了搞好建筑机械维修工作的对策，对加强建筑机械的维护保养具有一定的借鉴意义。 [关键词]建筑机械; 维修; 维护; 管理 科技的进步和城市化进程的加快，为建筑机械提供了广阔的发展空间。传统的生产模式被机械化大生产所取代。高效、低耗、优质、快捷是建筑机械使用性能的具体体现，是实现现代化城市建设目标任务的重要保证。为使建筑机械在施工中高效发挥效能，对机械进行正确合理的维修维护是一项重要的工作。如何管好、用好、维护好建筑机械是建筑机械设备管理的主要职责之一。尤其应在如何抓好机械维修这一重要环节上下功夫，以确保机械设备处于良好的技术状态。多年来，在机械设备管理上习惯性把维修工作看作简单的技术维护工作，很少设计机械维修的经济管理，使机械维修工作的发展受到一定制约。这种管理理念，不能适应现代化城市发展对机械化施工企业的管理需要。下面就机械维修工作的相关问题，进行分析探讨。 一、建筑机械维修维护维护存在的主要问题 1.1 建筑机械维修市场相比其他行业的维修市场来讲，起步较晚，维修设备、修复工艺落后，专业技术人员匮乏，发展缓慢。 1.2设备生产厂商与地方维修企业脱节，新产品、新技术得不到及时推广应用，增加了维修难度。 1.3在陈旧的计划经济模式下，各企业片面追求完整的工业体系，每个企业都具备产供销一条龙，企业内部一般都配备自己的设备维修厂或维修车间，他们只为企业内部服务，没有经营决策权。虽然近几年这些维修厂、维修车间逐渐走向社会化，但是由于国有资产归属、维修核算“精细化”等规定的约束使得他们的社会化、专业化力度严重不足，无法充分发挥其专业技术和维修设备资源为社会服务，维修资源浪费情况严重。 1.4现阶段的建筑机械维修大部分是和汽车修理“混搭”的模式，在一定程度上，忽视了建筑机械维修的特殊性，大部分依据“经验”进行修理。虽然汽车修理与建筑机械维修有不少相似之处，但区别也很大，特别是某些特种机械、专有部件修理工艺迥异。所以，对于不同类别的设备修理，不能互相替代。 1.5维修技术人员素养亟待加强。维修技术人员的价值取向伴随着市场经济的冲击也发生了变化，维修人员跳槽现象严重。 1.6维修周期偏长，维修质量和服务质量不好保证。 1.7维修行业收费太乱，标准不统一、竞争无秩序。 1.8各个维修企业维修水平鱼龙混杂，不好控制。没有专门的维修行业水平评估、监督和监管机制。 1.9建筑机械维修行业是跨行业、跨地域的，缺乏统一的组织管理和标准，亟待规范引导。 二、建筑机械维修保养效益状况探讨 评价建筑机械设备的维修状况，最主要的经济指标是设备的寿命周期费用，就是机械设备的原始购买费用加上使用费用。可以采取维修和保养并重的方式来延长建筑机械设备的运行寿命，来最求较好的经济效益。可以定期对机械设备进行检测，采用故障排查系统，适时维护。 2.1 完善机械设备维修制度，避免设备长期存在故障，高效利用机械设备，以追求设备运作价值的最大化，按需修理是必要的措施之一，其又包括故障后维修、预期维修、状态维修等多种方式。 2.2 状态维修比定期维修方法更科学，性质更积极、方案更合理，不影响设备的正常运转，还能避免了过度维修和不足，所以易于大力推广。开展设备状态监管，根据查检记录，借助专业检测设备，综合断定设备的运行状况，来达到变定期维修为状态维修的效果。在设备运行现场以定人、定点、定期等内容的规范管理，实行标准化维护作业，大大改善了设备的运行状态，为创造必备的条件实行设备进行状态维修。 2.3 在正常开展设备维修时，适度应用局部技术革新，投入不大，但能整体提升设备的综合性能。在目前服役的许多建筑机械设备，不同程度地存在老旧、退化现象，因为受诸多条件的限制，在短时间内难以克服所有问题，所以采用状态维修与技术改造和局部革新相结合的办法，是化解这一矛盾的助推剂。 2.4 目前有些先进的建筑机械故障检测系统已经进入市场，特别是具备在线传输设备状况检测和故障排查功能的检测仪器，可以拉近应用企业和技术维修人员的距离，使专家或厂家克服地域上的不利条件，进行故障信息的交流，缩短故障排查、维修周期，再由厂家进行技术革新或升级换代。应开展符合机械设备的磨损规律的项目维修，尽量避免设备的大修。机械设备各不相同，不同的材质、不同的工作性质、不同的作业环境，导致的磨损状况就不一样，零件寿命不同，部件出现故障的时间也是不固定的，所以不能进行同时大修，以免浪费。零配件的项目维修有针对性，成本低廉。尤其是许多在生产中处于重要地位、不适合长时间停机的设备尤其需要项目修理。 三、搞好