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内嵌式沉降观测图2 内嵌式沉降观测图3 （4）永久性标志牌 建筑工程质量责任主体永久性标牌。按照济南市监督站文件第（2014）23号文《关于贯彻落实“建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任》的通知，工程竣工验收合格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌。 标牌文字内容应分8行，载明工程名称、开工日期、竣工日期及建设、勘察、设计、施工、监理单位和项目负责人姓名。 标牌尺寸为宽750mm，高500mm。工程名称、开工日期、竣工日期建设、勘察、设计、施工、监理单位和项目负责人文字字体采用黑体加黑，其他文字字体采用仿宋体加黑，文字高35mm、宽20mm、行距22mm，文字区范围应居中，距标牌边缘左右不小于25mm，上下不小于30mm，材质为花岗岩（黑色金字）或铜牌（带边红字），标牌年限应为建筑物的设计使用年限。 住宅工程“责任标牌”应设置在外墙单元入口一侧，公共建筑“责任标牌”应设置在外墙主立面主入口一侧，其他工程“责任标牌”应设置在工程明显部位 11、护栏安装及部分尺寸要求 （1）下列部位应增设防护栏杆： 1）室内窗台、飘窗、公共部位窗台高度低于90cm的； 2）室内阳台栏板高度低于110cm的； 3）屋面女儿墙高度低于110cm的； 注：当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m；栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于220mm,且高度低于或等于450mm的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。 4）公共出入口台阶高度超过70cm并侧面临空时，应设置防护设施，防护设施净高不应低于1.05米。 栏杆高度从可踏面算起 （2）部分尺寸要求： 1）楼梯扶手高度不应小于900mm，楼梯水平段栏杆长度大于500mm时，其扶手高度不应小于1050mm，楼梯栏杆垂直杆件间距不应大于110mm。 楼梯护栏高度不小于900mm（左） 大于500mm的楼梯栏杆高度不低于1050mm（右） 2）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度大于24m时，栏杆高度不应低于1.10m。 3）楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m,梯段净高不应小于2.2m；地下室入口楼梯梁净高不应低于2m； 4）住宅工程单元入口处洞口宽度不应小于1.5m，高度不低于2.1m；3）厨卫间排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.9m，且不得影响门、窗开启。 5）车库内车道净高不应低于2.20m，车位净高不应低于2.0m。 12、竣工验收应具备的条件： 1）有防水要求的房间蓄水试验经工程部验收完成； 2）图审图纸涉及内容全部施工完成，工程变更涉及需图审的已图审完成； 3）分户验收、烟道检查记录粘贴到相应位置； 4）楼内卫生清理到位； 5）竣工标示牌安装完成; 6) 所有门全部打开（单元门、进户门、设备间门、地下室门、管道井门等）； 7）全套图审图纸准备到位； 8）验收时人员到场情况：各参建单位人员到位，主要人员包括：建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、监理单位总监理工程师、土建专业监理工程师、施工单位（包括专业承包单位）项目负责人、项目技术负责人、项目质量验收员及施工单位技术、质量部门负责人。 9）实测实量完成上墙标示并经工程部抽测，具体要求如下： ① 房间开间进深：要求对每个房间开间、进深进行检查并形成检查记录，房间开间、进深极差均不得大于10mm，且超偏差值最大不得大于15mm。 ② 房间净高：要求对每个房间净高进行检查并形成检查记录，房间净高极差不得大于15mm，且超偏差值最大不得大于20mm 。 ③待竣工工程实测完成后将实测结果用公司统一表格填写完成后张贴在房间内报工程部复查。 附：竣工实测表格 13、交房流程及回访维修 （1）确定交房领导小组： 总负责：项目经理 副总负责：项目部经理 交房成员：技术负责人、栋号长、安装负责人 （2）交房注意事项： 1）与小业主对接，留好维修电话及后期维修人员名片，并在以后做到每月一回访。 2）带领小业主查看水、电、暖总阀门，叮嘱户主离家超过2日必须关闭所有总阀门。后期装修不要随意改动水、电、暖管线，装修时不要破坏管线；供暖试验时家中必须留人查看，出现问题及时联系物业单位并关闭总开关。 3）与户主说明各部位装饰做法及材料情况。如：墙面抹灰刮腻子，未刷乳胶漆；地面为电暖地面，7公分厚细石砼；厨卫间、阳台刷聚氨酯防水2遍。 4）带领户主查看厨卫间、阳台等有水房间的