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土地评価基准（案）
横 浜 国 際 港 都 建 設 事 業
金沢八景駅東口地区土地区画整理事業
土 地 評 価 基 準 （ 案 ）
平成 21 年 月 日
横 浜 市
目 次
第１章 総 則 第 １ 条 目的 1
第 ２ 条 適用の範囲
第 ３ 条 用語の定義
第 ４ 条 評価方法
第２章 路線価指数 第 ５ 条 路線価指数を付ける道路 2
第 ６ 条 路線価指数の付け方
第 ７ 条 路線価指数の算定
第３章 画 地 指 数 第 ８ 条 従前の宅地および換地の指数算定
第 ９ 条 画地の㎡当たり指数の算定
第 10 条 奥行逓減率 3
第 11 条 普通地の計算
第 12 条 袋地の計算
第 13 条 角地の計算
第 14 条 準角地の計算
第 15 条 正背路線地の計算
第 16 条 三・四方路線地の計算 4
第 17 条 島地の計算
第 18 条 三角地の計算
第 19 条 私道の計算
第 20 条 指数の修正
第 21 条 画地の分割等 5
第４章 評 定 価 額 第 22 条 画地および一筆の評定価額
第 23 条 指数の単価
第 24 条 権利の価額
第５章 そ の 他 第 25 条 端数の整理
第 26 条 その他必要な事項
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