精选8第七章固定资产----初始确认与计量.pptVIP

山昆 印仑 * 固定 资产 -- 初始 确认 与 计量 固定资产的特点与范围 固定资产的取得 投资性房地产 固定资产的定义与特点 固定资产的分类 固定资产的计价 固定资产购置的会计处理 自制自建固定资产 交换取得的固定资产 接受捐赠获得的固定资产 投资者投入的固定资产 存货弃置义务的固定资产 投资性房地产的概念及特征 本章 结构 投资性房地产的确认与计量 取得时的会计处理 投资性房地产后续计量 投房的转换、处置与披露 * 第一节 固定资产的特点与范围 一、固定资产的定义与特点 1. 什么是固定资产？ 固定资产是使用年限在一年以上的有形的生产经营用具。 2.固定资产的特性 ①非销售的生产用具； ②使用年限超过一年； ③具有实物形态。 二、固定资产的分类 1.常见分类方法 ①按经济用途划分； ②按所有权划分； ③按使用情况划分。 2.综合分类 ①生产经营用；②非生产经营用； ③租出；④不需用；⑤未使用； ⑥融资租赁固定资产。 JJDSK.XD.XG.JG * 第二节 固定资产的取得 一、固定资产的计价 1. 固定资产的原始成本 固定资产的原始成本是为购置、建造固定资产， 并使其达到可使用状态 所发生的所有合理、必要 的支出。其中包括买价、进 口关税、运输成本、销售税 金、安装费用等，还包括为 取得固定资产而交纳的契税、 耕地占用税和车辆购置税等 相关税费。 即，以历史成本作为作 价基础。 JJDSK.XD.XG.JG * 二、固定资产购置的会计处理 固定资产购置有六种主要方式，现金购买、赊账购买、分期付款购买、一揽子购买、发行证券购买和融资租赁购买。入账均以现金购买为基础作价入账。 1.现金购买。公司以银行存款购买设备，取得增值税发票上注明设备价款10万元，增值税进项税额1.7万元。另以设备价款的5%支付有关法律费用。并向运输公司支付运费2500元，未买保险，运输中设备损坏修理费支出500元，运抵后安装支付3000元。 借：固定资产(100000+17000+5000+3000) 127500 管理费用(修理费不是购入设备必须发生) 500 贷：银行存款 128000 2.赊购。上例没有用现金购买，而是采用了赊购方式，赊购价为100800。 借：固定资产(100000+17000+5000+3000) 127500 财务费用 800 贷：长期借款—供货单位 128300 * 3.分期付款购买。公司购买一架运输直升机，合同约定每年付款1千万，8年付清。市场利率10%。 分期付款的现值=分期付款额×年金系数 5.335 借：固定资产—运输直升机 为确认融资费用 贷：分期应付运输设备款 4.一揽子购买。公司以银行存款3250000元购入一座厂房和全套生产设备。经评估，厂房与设备公允市价分别为210万元和140万元。 厂房购入成本=210/(210+140)×3