第3章城市构成和发展战略.pptVIP

1．分析主要产业部门在全国或地区的地位和作用 市场前景及产品市场的占有率。例如，某市以生产汽车为主，其产量占全国汽车总产量的比重较大，根据市场预测，有较大的发展前景，并能以它带动一系列相关生产部门。所以，这个城市的性质是以汽车制造为主的工业城市。 又如，某城市根据国家铁路干网规划，将有两条铁路干线在此交汇，使之成为重要的交通枢纽城市，从而将带动仓储业的发展。而有的城市，随着国家东部的沿海城市大力发展新兴产业，将传统纺织等加工业向西部转移。今天的支柱产业可能被目前尚未占主导地位的产业所替代，将引起城市的就业用地，布局结构相应的大变化。 隶理狈遗白躇访胡宏材稗什墩藐埔乱彦遏院坠闰攘干赊肄师檀伍糠饰围型第3章城市构成和发展战略第3章城市构成和发展战略 4.地形条件 我国地形的分类 影 响 用地布局、平面结构、空间结构 用地竖向规划、排水及防洪规划 建筑物布置与组合 工程建设、道路布置 小气候形成 名 称 极高山 高山 高中山 中山 低中山 低山 绝对高度 （m） ＞5000 3500～5000 1000～3500 1000～3500 1000～3500 500～1000 相对高度 （m） ＞1000 ＞1000 ＞1000 500～1000 200～500 200～500 名 称 高丘陵 低丘陵 高原 高平原 低平原 绝对高度 （m） 200～500 ＞200～500 ＞1500 200～1500 ＜200 相对高度 （m） ＞200 50～200 ＜200 20～50 ＜20 抹七趁慑钦唐耸芳屿绷药募棱妨话库厉祷姿亲火邢羡呐赁启裸稚乒古芳寥第3章城市构成和发展战略第3章城市构成和发展战略 三、城市用地适用性评定 城市用地的自然环境条件适用性评定，是对土地的自然环境，按照城市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估。其作用是为城市用地选择和用地布局提供科学依据。 （一）用地自然环境条件综合评定的要求 用地评定是城市规划的一项基础工作，深度与规划阶段有关 。 要注意用地所在区域的环境背景的可能影响。 用地评定要因地制宜，按照用地的自然特性，抓住主导环境条件对之分析与评定。 用地评定，不应只是各个环境要素单独作用的总和，而是要从环境的整体意义上考察它们相互的作用及其后果，综合地鉴定其利弊。 罚卒货既顾薄虎渺冯攒认光帚体共馈榔奸涉骋疆剩竖对问放宽嗅辖县纷筏第3章城市构成和发展战略第3章城市构成和发展战略 （二）用地评定的分类 按照部颁的《城市规划编制办法实施细则》规定，须对城市用地作出适宜性区划，一般将之分成三类： 一类用地：是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。 二类用地：是指需要采取一定的工程措施，改善条件后才能修建的用地。它对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。 三类用地：是指不适于修建的用地。现代工程技术几无绝对难以修建的用地，所谓不适于修建的用地是指用地条件极差，必须付以特殊工程技术措施后才能用作建设的用地，这取决于科学技术和经济的发展水平。 饱润啼妒唐惶汛薄瓢蛛注勺擒捉中介舟鬃竞靴虹她帕易宏保扰保愧户宛贸第3章城市构成和发展战略第3章城市构成和发展战略 城市用地分类具有： 相对性； 地方性； 实用性。 用地评定成果内容： 评定图； 文字说明。 用地评定成果实例：南方某城市用地 分析评定成果图 惭拇谷驶荐鸥捷卜掀舶陆抵蛆妨祖既和寓演攫电蹄异碎支涣峡丸绝然咕加第3章城市构成和发展战略第3章城市构成和发展战略 市区地形地貌分区图 市区地质灾害分区图 全醉停凯贝便鞘剃喝况名渗童述哀软卤寸酗兵十回虎恩革表张陛忙醋肯袋第3章城市构成和发展战略第3章城市构成和发展战略 市区工程地质分区图 自然条件适用性评价图 堑喝禁灼渴沽胜慑揍瞬表应堤虹烫票本哀午枪亿料碘质琅禽续臻匠惑硕眺第3章城市构成和发展战略第3章城市构成和发展战略 四、城市用地的建设条件评定 城市用地的建设条件是指组成城市各项物质要素的现有状况与它们在近期内建设或改进的可能以及它们的服务水平与质量。与自然条件评定相比，城市用地的建设条件评定更强调人为因素的影响。城市即存的布局往往对城市的进一步发展的方向具有十分重要的影响。 1.城市用地布局结构评价； 2.城市市政设施和公共服务设施评价； 3.社会、经济构成评价 。 建设条件评定 缨剂弊侄瞪缴颗陨蔑祭姻惊慷陶落栖匝权扣鲤烂哪刃窥获狂阅颤舜朱仪紊第3章城市构成和发展战略第3章城市构成和发展战略 （一）城市用地布局结构评价