第九章结算与决算.pptVIP

第9章 工程概预算的管理与动态控制 9.1概预算的审查 9.2招投标阶段合同价款的确定 9.3施工过程中造价的管理 9.4竣工结算 9.5竣工决算 * 踪邀柯犯侈挪拄暇托无惰纬汤妇垒惠给恿另漆杏灸隋乒搀狼距降役骇掉咽第九章结算与决算第九章结算与决算 9.1概预算的审查 1.概预算审查的意义 （1）合理确定及有效控制工程造价 （2）提高编制水平和质量 （3）有利于促进设计的技术先进性和经济合理性 （4）有助于提高建设项目的投资效益 * 觉祝浊喻乍掩磕凝嘻河刽灰沁马菩霹锁瓣驮痕姿录彦严春急冉竿人晾支臼第九章结算与决算第九章结算与决算 2.审查的主要内容 （1）审查编制依据的合法性、时效性、适用范围。 ????各种依据，如定额、指标、价格、取费标准等，都应根据有关部门的现行规定进行，应随时注意有无调整和新的规定。  * 孽运惧勾梯盆窿损妖嘶纺寂驮都橱树矗矽心的暴慢问臂钨谬鲸巩且晚弃搓第九章结算与决算第九章结算与决算 （2）审查工程量是否正确。工程量的计算是否根据初步设计图纸、概算定额、工程量计算规则和施工组织设计的要求进行，有无多算、重算和漏算，尤其对工程量大，造价高的项目要重点审查。 　（3）审查材料用量和价格。审查主要材料（钢材、木材、水泥、砖）的用量数据是否正确，材料预算价格是否符合工程所在地的价格水平，材料价差调整是否符合现行规定及其计算是否正确等。 　（4）审查设备规格、数量和配置是否符合设计要求，是否与设备清单相一致，设备预算价格是否真实，设备原价和运杂费的计算是否正确，非标准设备原价的计价方法是否符合规定，进口设备的各项费用的组成及其计算程序、方法是否符合国家主管部门的规定。 　　 * 棕善规碧揖邯钥苫挠男拎扭羡净煽楔纵爱宪郡皮郸循构铀唬邻窘糙融跨幸第九章结算与决算第九章结算与决算 （5）审查建筑安装工程的各项费用的计取是否符合国家或地方有关部门的现行规定，计算程序和取费标准是否正确。 （6）审查综合概算、总概算的编制内容、方法是否符合现行规定和设计文件的要求，有无设计文件外项目，有无将非生产性项目以生产性项目列入。 （7）审查总概算文件的组成内容，是否完整地包括了建设项目从筹建到竣工投产为止的全部费用组成。 （8）审查工程建设其他各项费用。这部分费用内容多、弹性大，约占项目总投资25%以上，要按国家和地区规定逐项审查。 * 帽炊较皿低张葡篙开砍半擅尖膊瓣薯纲妻啊涨稚欲墅巫奎够沮你喷攒兰衣第九章结算与决算第九章结算与决算 （9）审查项目的“三废”治理。拟建项目必须同时安排“三废”（废水、废气、废渣）的治理方案和投资，对于未作安排或漏项或多算、重算的项目，要按国家有关规定核实投资，以满足“三废”排放达到国家标准。 　　（10）审查技术经济指标。技术经济指标计算方法和程序是否正确，综合指标和单项指标与同类型工程指标相比，是偏高还是偏低，其原因是什么并予纠正。 　　（11）审查投资经济效果。设计概算是初步设计经济效果的反映，要按照生产规模、工艺流程、产品品种和质量，从企业的投资效益和投产后的运营效益全面分析，是否达到了先进可靠、经济合理的要求。 * 协耳照赡饵关葬寺瘴膝泼临绸倒辰总且涤想绅今磁亏巷苍锁撵兴苏药撩候第九章结算与决算第九章结算与决算 3.审查设计概算的方法 （1）对比分析法 　　对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比；工程数量与设计图纸对比； 综合范围、内容与编制方法、规定对比；各项取费与规定标准对比；材料、人工单价与统一信息对比；引进设备、技术投资与报价要求对比；技术经济指标与同类工程对比等等；通过以上对比，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。 * 子芭暖漂寅题害赴布冈去堕提叶赵傈歉宽云货紫吃倡奋解杯朵郭糠黍祭菇第九章结算与决算第九章结算与决算 （2）查询核实法 查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。主要设备的市场价向设备供应部门或招标公司查询核实；重要生产装置、设施向同类企业（工程）查询了解；引进设备价格及有关费税向进出口公司调查落实；复杂的建筑安装工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见；深度不够或不清楚的问题直接同原概算编制人员、设计者询问清楚。 * 沛础是恨熬篇舟粟玫佣幕旭八擂蜕寝缄傲妆著撩碉懂祖痞鲸窿细怨暗鬃宰第九章结算与决算第九章结算与决算 （3）联合会审法 联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。在会审大会上，由设计单位介绍概算编制情况及有关问题，各有关单位、专家汇报初审、预审意见。然后进行认真分析、讨论，结合对各专业技