有一种胜利叫撤退——物业服务企业如何顺利退出项目.pdfVIP

IJ叫撤退 全业如何顺利退出项目 “和则两利，斗则俱伤”，无论出于法规 的限定还是商业道德的要求，物业服务 企业都要“走出风格，走出水平”。 预先书面告知避免撤出隐患 很多物业服务企业都没有意识到， 从小区撤出其实是有法律参照的工作。 因为涉及到物业管理权的交接，一旦处 理不当，物业服务企业将会吃上官司。 国务院出台的《物业管理条例》、各个 地方出台的物业管理法规都对物业服 务企业撤离小区做出明确的规定。普遍 的规定是：提前解除物业合同的，应当 在三十日前告知对方。撤离时物业服务 公司需按规定做好小区资料的交接与 移交工作，届时，物业管理单位将会根 据相关规定，在相应的时间期限内进行 交接，负责任地做好撤离工作。并将相 关的内容以书面的形式递交给小区业主 委员会。对于尚未成立小区业主委员会 的物业小区，可以向小区的开发建设单 位进行沟通，向其反映情况，阐说撤离 小区的情况。 因此，对于各种原因需要做出撤离 小区的物业管理单位，须以书面通知的 美丽的小区 形式通知小区业主委员会。将撤离小区 的情况在物业小区内进行张贴，让业主 端，再配上小区一幅混乱破败的照片， 们知晓物业管理单位要撤离的情况，让 成为了很多人炒作的材料，给发展中的 小区业主有一个心理预期，减少业主的 然撤离， 物业管理行业带来了极大的负面影响。 不适。实际操作过程中还有一点需要注 人打扫， 正所谓“天下没有不散的宴席”， 意，那就是物业服务企业需要同时把撤 大受影 物业服务企业主动或者被动的撤出小 离小区的情况以书面的形式向小区的行 ：常现于报 区，