闲置工业遗址环境改造设计方法探析.pdfVIP

景叉贝i殳计 闲置工业遗址环境改造设计方法探析 赵军 (东南大学建筑学院，南京210088) 摘 要：随着我国经济的发展，产业结构调整，很多高耗能、高污染、技术含量低的企业开始退出历史舞台，许多工 业企业从城市中心向城外迁移，于是在城市中留下了大量工业遗址，而无序的开发使大量的．y-,_lk遗址遭到破坏和资 源的浪费。如何利用城市中的X-,_lk遗址成为人们思考的问题。近来年，我国政府部门和一些创意产业界有识之士已 经意识到工业遗址的价值所在，并力图通过与创意产业、文化消费、休闲娱乐、旅游等新型经济相结合，高效、合理、 科学、持续地利用和开发这些资源，让它们重新焕发青春和活力。同时能够保护一些具有历史价值的工业遗产。 关键词：闲置；工业遗址；价值；改造策略 近年来，在经历了改革开放30年的快速发展后，我国城市化进程不断深入，经济结构的调整和企业转型导 致了大量的老工业企业由城市中心向郊区搬迁，如何合理利用那些遗留的闲置工业遗址和丁业厂房是当今城 市更新的一大课题。城市的更新与社会发展是不可逆转的进程，新与旧本身是事物的两个方面，旧的事物代表 着过去和历史，新的事物象征着今天和未来，是完全打碎一个旧世界，创造一个新世界，还是寻求新与旧的和谐 共生?我想每个人都会给出正确的答案，因为历史是无法割断的。但是，当我们真正面对现实情况时，由于各种 因素的于扰，我们往往会丧失理性的思考，做出错误的选择与决定。 那么，什么才是城市工业闲置用地呢?所谓的城市闲置用地是指曾为工业生产用地和与T业生产相关的交 通、运输、仓储用地，后来闲置不用的地段，如工厂、铁路站场、码头、仓库等【11。在城市的发展历史中，这些工业遗 址、工业厂房和工业设施具有功不可没的历史地位，它们见证了一个城市和地区的经济发展和历史进程，并留 下了许多宝贵的工业遗产。 1我国城市闲置工业遗址环境改造现状 从我国城市发展现状来看，工业生产和城市有着紧密的联系，许多城市就是由工业发展而来，或以下业作 为城市的重要经济基础，比如我国的大庆市、沈阳市等，这些因素造成了大多数工厂处于城市的核心地区。但随 着城市的发展与更新，产业结构的调整和产业升级，落后的工业生产方式，高耗能、高污染的工业企业成为城市 更新发展的绊脚石。尤其是和国家在“十一五”规划中强调的加快建设“节约犁社会”，贯彻可持续发展的思想产 生根本|生的矛盾，因此，那些落后工厂企业的转型与搬迁在所难免。许多1二业企业从城市中心向城外迁移，于是 在城市中遗留下了大量的工业遗址和闲置厂房。如何处理这些闲置工业遗址和厂房，成为政府和工业企业昔随 的问题。我国对工业遗址的改造刚开始基本上都是采用卖地、搬迁操作模式，然而这种旧有的操作模式面临着 资源利用率低、拆迁费用高等诸多问题。于是，有很多企业开始采用卖地—搬迁—拆序争一新建或将闲置厂房对 外租赁，这种操作模式造成一大批具有历史文化价值且具有开发潜力的工业遗址和工业建筑遭到破坏和资源 的浪费。 近几年，我国政府部门和一些文化创意产业界有识之士已经意识到这些工业遗产的价值所在，并力图通过 同文化创意产业相结合，高效、合理、科学、持续地利用和开发这些资源，让它们重新焕发青春和活力。创意产业 最‘≠从英国兴起，也只有10多年时间，1998年英国创意产业特别工作组首次对创意产业进行了定义。据英国 收稿日期：2009—07—15修回日期：2009—08—10 第一作者简介：赵军(1963一)，男，教授，主要从事室内环境设计、景观设计等教学研究工作。 林业科技开震2009年第23卷第5期 135 万方数据 总体经济增长率的3倍多，创意产业产值2001年已达到1 国创意产业实现出口115亿英磅，2003年英国创意产业提 供了190万个就业机会。英国通过对闲置工业用地、工业厂 房的环境改造与整合，为创意产业的发展打