工程编制说明及规则.docVIP

随着建筑装饰装修业的不断发展，市场材料和人工价格的不断变动，为了适应本公司装饰装修工程发包的工程的需要，将根据《建筑装饰工程参考定额和报价》作为参考依据，编制一套更适合本公司工程，也更合理性、实用性、贴近市场、贴近实际的报价定额模式，也能更好的能为装修装饰工程投标服务。 由于建筑装饰装修工程施工工艺多样化，施工工艺复杂性，内容多样复杂，结合上述装饰工程的特点，大致可以把装饰工程分为几个分部：拆除工程、楼地面工程、隔断及墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、橱/柜/台工程、油漆工程、其他工程、安装工程等九个分项工程。本定额报价人工材料和施工机具消耗量已综合取定。 第一工程分部 拆除工程 本分部包括了拆除门窗、拆除地面砼基层、拆除地面块料面层、拆除砖墙体、拆除龙骨墙体、拆除墙面块料面层、拆除龙骨吊顶、拆除卫生洁具、拆除安装管线及垃圾清运等； 本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。 本分部定额单价材料价格为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。 本分部定额中的拆除、封洞、凿槽已综合考虑了废渣从一层至七层人工运到底楼门外10m以内指定的地点。 本分部的计算工程量安工程子目的计量单位计算。 第二工程分部 楼地面工程 本分部包括了水泥砂浆找平层、防潮防水层、块料面层、楼梯、台阶、踢脚板、防滑条及地面分割条等子目。 本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。 工程编制说明及规则 本分部定额单价材料价格为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。 找平层、整体面层按房间净面积以“平方米”计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.1㎡以内空洞所占面积，但门洞扣的面积不增加。 块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以“平方米”计算。扣除柱子所占的面积，门洞口和壁龛的开口部分工程量并入相应的面积计算。 塑胶地面按图示尺寸一“平方米”计算。 楼梯各种面层安楼梯间净水平投影面积以“平方米”计算，楼梯井宽度在500㎜以内者不予扣除，超过500㎜者应扣除其面积。 地面防潮层按地面面积加上翻墙面30㎝，以“平方米”计算。 所有踢脚线、板按图示尺寸长度以“米”计算。 装饰条、防滑条、分隔条按图示尺寸以“米”计算。 楼梯扶手（包括栏板、栏杆）按扶手长度以“延长米”计算，计算长度不扣除弯头所占的长度。 第三工程分部 隔断及墙柱面工程 本分部包括了木龙骨、轻钢龙骨、墙面封板、铝合金玻璃隔断、塑钢玻璃隔断、不锈钢板包框玻璃隔断、木质花式隔断、玻璃砖隔断、铝塑复合板隔断、内外墙面镶贴面砖、大理石、花岗岩、墙面勾缝等； 本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。 本分部定额单价材料价格为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。 隔墙的龙骨、隔墙板、衬板、板式隔墙均按墙体图示的净长乘以净高以“平方米”计算，并扣除门窗框外围面积及0.3㎡以上的空洞面积。 隔断按图示框外围尺寸以“平方米”计算。 玻璃隔断的工程量按四周边框的外边线图示尺寸以“平方米”计算。 块料贴面安实贴面积以“平方米”计算。 工程编制说明及规则 第四工程分部 天棚工程 本工程包括了木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨、铝合金条板、方板、矿棉吸音板、石膏板、铝合金格栅、木格栅天棚、玻璃采光天棚、灯槽、石膏线、天棚基层处理找平、送风口和回风口等 本分部定额用工和材料消耗量综合考虑取定，施工机具费用综合考虑，定额中注明的规格、尺寸与实际施工图纸采用不同时，可以换算取定。 本分部定额单价材料价格为市场综合平均参考单价，如工程有特殊要求材料指定，可以综合考虑换算。 天棚各种吊顶按房间净面积以“平方米”计算。不扣除检查口，附墙柱、垛和管道所占的面积，但应扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒，0.3㎡以上洞口及0.3㎡以上的灯饰面积。 金属格栅、木格栅吊顶等均按天棚图示尺寸按水平投影面积以“平方米”计算。 天棚中有假梁的，应按假梁的展开面积合并在天棚饰面中计算。 天棚中的折线、跌落等艺术造型天棚的饰面，均按展开面积计算。 天棚中的灯槽按实际长度以“米”计算。 第五工程分部 门窗工程 本工程包括了塑钢门窗、铝合金门窗、彩铝门窗、不锈钢门、无框玻璃门、木门窗、电子感应自动门、卷帘门