1_建设法规概述.pptVIP

* 1.3.2代理制度 1.代理的概念 2.代理的法律特征 3.代理的主要种类 第1章 建设法规概论 * 第1章 建设法规概论 * 代理的法律特征和主要种类 * 第1章 建设法规概论 * 本质特征：①以被代理人的名义实施； ②行为的法律后果归于被代理人 委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。 * 第1章 建设法规概论 * 1.由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照《招标投标法》有关规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。甲乙之间的这种法律关系属于（）。A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表见代理 参考答案：C  * 2．甲委托乙购买设备，乙以自己的名义与丙签订了设备购买合同。由于甲的原因，乙未支付设备款，在向丙说明情况后，丙的权利正确的是: A只能要求甲支付? ?? ? B只能要求乙支付 ?C可以要求甲或乙支付? ?? ?D甲和乙承担连带责任 3、孙某系一建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负责人李某同意，孙某以该供应商名义与建设单位签订了建材供应合同。孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位。后经检验证明部分建材不合格，则建设单位应向（ ）提出索赔。 A、孙某 B、李某 C、建材供应商 D、孙某与李某 答案 1.B 2.C 解析。公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 * * 普通诉讼时效（2年） 特殊诉讼时效（4年） 短期诉讼时效（1年） 诉讼时效期间 诉讼时效中止 （继续计算） 人身伤害赔偿 延付或拒付租金 出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物丢失或损毁 诉讼时效中断 （重新计算） 起诉 债权人提出要求 债务人同意履行义务 因不可抗力或其他障碍不能行使请求权 发生在诉讼时效期间的最后6个月 1.3.3诉讼时效制度(难点） * 第1章 建设法规概论 * * 二、时效中止与中断的区别 时效中止 ： (暂停） 时效中断 诉讼时效 一、诉讼时效的起算 20年 实际被侵害 知道被侵害 2年 知道被侵害 知道被侵害 第1章 建设法规概论 （重新起算） 例题 1、甲施工单位在担任一项工程的总承包期间，遭遇多起法律纠纷。则以下纠纷中适用2年诉讼时效的是（ ）。 A、甲向乙供应商租赁10吨钢管，租金未付；（延付租金的，1年） B、丙分包商堆放在甲料场中的材料因失火而损毁（寄存财物受损，1年） C、丁工人在甲工地上不慎从脚手架上跌落（若受伤则按身体伤害，1年） D、甲在丙分包商结算工程款时，由于出纳疏忽，多支付了8000元。（属于不当得利，属于普通诉讼时效期间，为2年） 答案： D * * 【例题】 2.某建设工程合同约定，建设单位应于工程验收合格交付后两个月内支付工程款。 2005年9月1日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟 迟不予支付工程款。若施工单位通过诉讼解决此纠纷 ，则下列情形中，会导致诉讼时效中止的是 ((2007年单选第4题) A.2006年8月，施工单位所在地突发洪灾，一个月后恢复生产 B.2007年6月，施工单位所在地发生强烈地震，一个月后恢复生产 C.2007年7月，施工单位注定代表人生病住院，一个月后痊愈出院 D.2007年9月，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后撤诉 【答案】.B 【解析】 本题考点是诉讼时效的中止。该题应分三个层次， 一是诉讼时效的期限；二是引起时效中止的事由必须发 生在诉讼时效进行中的最后 6个月，因此先找一个时间 节点，即2007年3月1日之后，三是分析再看原因。 :例3：（2009）按照合同约定，2007年1月1日发包方应该向承包方支付工程款，但没有支付。2007年7月1日至8月1日之间，当地发生了特大洪水，导致承包方不能行使请求权。2007年12月3日，承包方向法院提起诉讼，请求发包方支付拖欠的工程款，2007年12月31日法院做出判决。则下面的说法正确的是（）。A、2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效中止B、2007年7月1日至8月1日之间诉讼时效中断C、2007年12月3日诉讼时效中断D、2007年12月31日起诉讼时效中止参考答案：C诉讼时效中止 在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。中止诉讼时效的法定事由必须是发生在诉讼时效期间的最后6个月才能导致诉讼时效中止，法定事由如果发生在诉讼时效期间的最后6个月之前，只有该事件持续到最后6个月内才产生中止时效的效果