物业管理现状解析.pdfVIP

sCIENCEANDTEC删0LoGY 山西科技SHANXI 2005年第3期5月5日出版 ●问题探讨 物业管理现状解析 赵翔 (山西省财政税务专科学校) 摘要：文章从目前物业管理的现象入手，详细分析存在这些现象的本质原因，主要是由于开 发商、物业公司及业主自身存在的一些问题造成的，在此基础上，提出物业管理的出路 必须从普法、依法，走向人性化管理。 关键词：物业管理；现象；解析 中图分类号：C931．2 文献标识码：A 文章编号：1004—6429(2005)03一0059—02 我国的物业管理从沿海开始起步，在市场需求与主管部门 业管理费用收缴率平均不足70％，物业管理企业80％处于亏 引导下逐渐向内地扩散，物业管理这个名词对老百姓来说已经 损状态；而在物业管理起步较早的广州市，也约有20％的业主 不再陌生。但如何搞好物