物业管理由难变易的构想.pdfVIP

2004年第5期 广西社会科学 NO．5．2004 (总第107期) GUANGXISOCIAL 物业管理由难变易的构想 朱志文 (西南政法大学法学研究所，重庆400031) [摘要]从物业管理费用的收取和使用及如何选聘、解聘物业公司等方面进行论述。《物业管理条例》的颁布和实施，将 进一步规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，物业管理将在市场经济中 发挥更大的作用。 [关键词】开发商业主业主委员会物业管理服务法律责任 2003年中央电视台3·15晚会现场有一个对物业管理满 结构也不合理，有的甚至出现了浪费。许多业主都认为物业 意度的调查，其结果显示，选择对物业管理不满意的在70％以 管理公司收取的费用与服务是不成比例的。有的物业管理公 上，与此同时，在央视国际网上开展的在线调查中，表示不满 司随意增聘保安员，且保安员的服装炭、繁更换，这些费用在