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物业管理纠纷中若干法律问题研究 陈起强 摘要随着房地产行业的不断发展，对物业管理行业发展的要求越来越突出，而纠纷处理中不断出现首所未有的问曩． 涉及到法律无法明确解答的问题不断出现，对如何公平处理物业管理的纠纷提出了更高的要求．随着我啊物业管理的镰 律法规的继续完善，本次研究立足于当前在物业管理纠纷中还需进一步明确的法律问题，分析了物业服务收赍问题和业主 撤销权纠纷审理问题。 关键词物业服务收费业主撤销法权业主委员会 作者简介：陈起强，福州市鼓楼区人民法院审判员，华东政法学院经济法系经济法专业本科毕业，研究方向：民商法。 中图分类号：D923 文献标识码：A 物业管理是指通过业主自主选聘有关的服务企业，该服务企 善各个地方的价格主管部门和房地产主管部门，严格依照我国法 业与业主之间形成合同与约定，对业主所在区域的有关房屋及相 律规定，全面结合本地区发展要求，形成本地化的物业管理收费 关的配套设施、场地进行明确的管理与维护，对物业管理区域范 具体实行办法，对物业收费的价格形成机制的培养与完善，做到 围进行管理活动，包括卫生环境、安全秩序等。我国物业管理行 全面、细致、明确与具体。集合业主与管理的需