物权法时代物业服务行业的五力模型分析.pdfVIP

主持：舒可心 物权法时代物业服务行业的 五力模型分析 ◎王曼 五力模型是由麦克尔·波特 作用。”… 对房屋及配套的设施设备和相关 《物权法》的颁布实施，使 场地进行维修，养护、管理，维 (MichaelPorter)于20世纪80年 代初提出的用于竞争战略分析的 得物业服务行业的力量对比出现 护相关区域内的环境卫生和秩序 模型．可以有效地分析客户的竞 了新的变化。物业行业的各主体 的活动。”在这里．物业公司成为 争环境。随着《物权法》的颁布 也可以分别归入到这五种力量之 当然的管理者。但是《物权法 实施，物业服务中各主体的法律 中。潜在的新进入者也就是同行 规定：“业主可以自行篱理建筑物 地位得到了进一步的明确，对物 业企业之间的竞争水平。它可以