科瑞物业,以节能降耗为己任.pdfVIP

钟粥翡磐，以节 -r～I瑞公司的英文名代表着“Green”，就是绿色的意思。 7f、二4科瑞物业，从总经理到基层员工，每一个人都将绿 培养员一EfJ觉肖能降牦的意谚{ 市，距离上海近3000公里之遥，如采用传统文件传递模式，将 降耗有了更深层次的认识。公司各部门经过筛选和研究，首先 使用无纸化办公，不但提高了各部门的工作效率，也节约 信息化促进书能降牦 了公司运作效率。根据不完全统计，2007年至2008年公司各单 40 依据业户意见促进书能[作 业户的意见有时也删f伟能工作的参考方向之一，馓口： 1．绿地和创大厦(2009年部优)自业户Ai_t以来，每到夏 季，总有部分业户反映单元内比较炎热，经过大厦的工程人员 实地勘察，并且委托专业人员论证后，发现炎热的原因在于幕 墙玻璃所致。对此，大厦管理处开展玻璃贴膜实验，并且在贴 过膜的单元内实地测量温差。与lllq时，大厦管理处还寻找到 一家节能环保公司为部分的单元免费试点贴膜。最后测试的 结果显示，贴膜前后的室内温差相差3摄氏度。经过宣传和业 户问的交流，许多的业户都自觉选用贴膜技术。这不但受到了 业主的好评，解决了业主的疑惑，还提高了业户的满意度和忠 诚度，为大厦的节能工作作tt7贡献。 2．办公大厦的电梯运行每次都是让人头痛的一个业户投 诉热点，特别是在上下班高峰的时间段，尤为突出。大厦的电梯 数量太少，早高峰电梯太慢，这些都反映了大厦的基础设备的资 源紧张，增加设备谈何容易，但是硬件改变不了，但是管理和服 务上我们可以调整。和创大厦在经过一系列的运行数据统计和 约用纸，而且可以做到无缝对接、实时传递、电子签阅，将流转 业户走访调查后，除了鼓励业户特别是一些低楼层(6楼以下) 时间控制在1至2个工作日便可完成。 的业户多进行楼梯走动，还分别尝试对电梯进行单双层和高低 区的运行区分。并且在服务和管理上也进行了L定的调整，每天 加强物业没备没施的书能改造 的早高峰时段7：30—9：30安排办公室内的管理人勋口入到电拂 引导和分流的工作中，尽量让每辆电梯做到满载运行，同时把消 根据行业标杆先进的技术理念和环保理念，我们积极推 防货梯也投入到高峰运行中去，这样电梯的利用率就提高了’减 行环境保护，并在每年的环境管理制度和环境责任书中予以少LU门的等候时间，缓解了早高峰的电梯压力。在经过1个月的 体现，并在不断的坚持和改进中。对于社会上提倡的节能降试验后，综合电梯运行的数据和业户的再次回访，最终确定了高 耗，我们制定了相关的制度，并开始在各个项目有节点的进行 低区的运行区分不但能够使得电梯的运行次数和时间频率有所 推行。目前在试点的项目中，已经全部开始施行。在节能降耗 提高，还能使设备的运行损耗有所降低。 上，公司针对业主