基于保险精算住房反向抵押贷款定价研究.pdfVIP

经济与金融 基于保险精算的住房反向抵押贷款定价研究 路 静 高 鹏 董纪昌 （中国科学院研究生院管理学院，北京 100190） 摘要：住房反向抵押贷款是一种新型的住房金融产品，本文在文献综述的基础上对传统住房 反向抵押贷款精算模型进行了修正， 提出了基于浮动利率及变动房价的一次性支付产品和 终生生存年金产品的定价模型，并利用历史数据对模型中的参数进行了估计。 最后，本文采 用蒙特卡洛模拟方法测算了不同年龄的借款人可以获得的贷款额度， 并对利率和房价的敏 感性进行了分析。 结果显示，住房反向抵押贷款产品能够显著改善老年人的生活水平。 住房反向抵押贷款；保险精算定价；蒙特卡洛模拟 关键词：