全球经济低迷远景下置业思考.doc

全球经济低迷远景下置业思考一度让全球神经为之紧绷的美国债务上限谈判与政府违约风险，在8月2日“大限”的最后时刻，“另一只鞋子终于落地”――美国总统奥巴马当天将《2011年预算控制法案》签署为法律。而标准普尔并不买账。8月5日，标普将美国长期主权信用评级由“AAA”降至“AA+”。全球经济前景依然处于“阴霾”之中，很多资本巨鳄蠢蠢欲动，寻找出路。 全球经济前景低谜，山地独栋价值倍增 虽然我国政府握有大量美国国债，但整体经济层面并未受这次危机所影响。但就个人而言，大量的私人资本开始未雨绸缪，已经开始寻找新的避风港了。中国的财富阶层其实早已有所规划，投资可以升值的房产。这里所说的房产投资，绝非前几年那种粗放式的形式了，而是真正的“物有所值”，其实就是资源型地产。山地别墅由于占据着稀缺山水资源，一直以来都被视为别墅金字塔的顶尖产品，其稀缺性更是毋庸赘言的。 房山十渡，探寻原山别墅 提到北京的资源型山地别墅区，人们第一想到的是北京西山，但是西山经过几年的开发，土地和项目均已趋向饱和。纵览京城，纯粹意义上的山居别墅都在西山延脉。而十渡，恰巧位于燕山山脉、太行山脉交会处，与西山同属一脉。房山十渡也因此逐渐成为财富人士心目中资源型山地别墅的首选之地。 房山区十渡世界地质公园及十渡国家4A级风景区素有“北方桂林”美称，是华北地区唯一以岩溶峰林和河谷地貌为特色的自然风景，两侧崖壁连绵，奇峰峻美，原生植被丰沛，空气中负离子含量极高。环顾房山地质公园，正可谓远山别墅的优质出处，一渡新新小镇应运而生。“但凡豪宅，不在半山，就在高尔夫球场中。”一渡新新小镇占据十渡山水风光的同时，依山取势建设了18洞国际标准高尔夫球场，山地与高尔夫的交相辉映，造就了一渡新新小镇得天独厚的特殊价值。 美式原山独栋，共襄墅居胜境 一渡新新小镇，二期英伦大宅影溪山、三期美式独栋自7月23日对外开放以来，市场反应尤为强烈，再次印证了墅居经典传世之作的美誉。二期、三期面积在270～840平方米之间，无论是山地情趣斐然的270平方米小独栋，还是高尔夫围合之中的英伦大宅，每个细节都经过设计师的严格把控和斟酌设计。 三期美式别墅，以“追求生活品质的回归情怀”为主题风格。占据一渡新新小镇绝佳山地资源，组团式分布在群峰环绕之中，是整个项目中原山情境浓厚的分期产品，尽览幽静山居和峭壁峰峦，任由心境纵横捭阖天地间。三期产品通过建筑结构、外立面、生活动线规划、室内空间划分、空间功能性划分等细节雕琢，呈现“宾至如归”的墅居氛围。在户型设计上，延续豁达方正特色，依山势延展出半隐藏式地下室，力求所有空间均可采光观景相得益彰。 原山独栋，静享山河 一渡新新小镇项目，奢享18洞国际标准高尔夫球场、四星服务美式假日酒店、温泉SPA会所等层峰配套，可谓“独栋有价，山河无价”。超高的性价比，不仅成为财富阶层忘情山水墅居的好去处，更为财富增值保值提供了绝佳的新通道。 财富阶层买别墅，更多的是在购买一种生活、一种品位。这些阶层的人希望居住别墅的水准跟自己的地位、身份相符，唯有世界级的风景才能与之匹配。满足原山原水且拥有世界级山水的唯有房山十渡风景区。一渡新新小镇，作为区域内优秀别墅的代表，无疑会成为当下财富阶层置业的首选墅居之一。 1