大型半山别墅区综合安保系统设计重点及总体构想.docVIP

大型半山别墅区综合安保系统设计重点及总体构想摘要：综合安保系统在智能化系统中有着广泛的应用，在大型半山别墅区的设计中更是举足轻重，本文结合项目特点，就综合安保系统的设计内容及重点、子系统组成、子系统设计思路、总体设计构想等方面进行浅析 关键词：半山别墅区；综合安保系统；周界防范系统；视频监控系统； 一、 概述 随着经济的飞速发展，越来越多的成功人士会希望入住良好的山景、海景、湖景和园景的大型半山别墅区。而对于智能化系统，大型半山别墅区的设计重点就是在其综合安保系统。为把别墅区建成一个安全、舒适、休闲、娱乐、度假等需求的高尚住宅区,需要为其提供合理、高效的综合安保系统。 综合安保系统是信息时代的产物，是现代高科技的结晶。它体现了建筑艺术、信息技术与安全防范技术的结合，是多学科、多技术（如：建筑学、计算机技术、通讯技术、控制技术、电气技术、视频监控技术、IC卡技术、空调技术、防雷技术等）的发展与综合应用的结合体。 综合安保系统是针对建筑物的环境结构、系统内容、服务需求和管理模式等四个基本要素,并根据它们的内在联系进行优化组合，从而提供一个投资安全、舒适、高效、方便的环境。系统应实现3个目标： #61550;提供安全、舒适的居住休闲环境； #61550;节约人力管理费用，达到短期投资长期受益的目的； #61550;适应发展需要，做到具有可扩展性、可变性，适应环境的多样化需要。 二、设计内容及重点 综合安保系统的设计并非千篇一律的，应根据建筑物的规模、使用功能、使用对象和管理要求等因素综合考虑，作出合理的、适应特定工程使用和管理需要的设计。 半山别墅区处于城市远郊，依山而建，地势复杂，建筑分散，大型半山别墅区占地面积及分布跨度大，地形地貌环境复杂，而且处理风景区内，相关业主均是集智慧、财富为一体的社会精英人士。为确保为相关业主提供优质的生活环境和安全环境，同时考虑到建筑智能化系统作为以后相关物业管理单位主要的辅助管理工具，项目的特点是集指挥、调度、管理为一体的多功能、高标准的现代化的大型别墅区。 作为高档别墅区，对安全防范系统的建设提出了较高的要求。别墅区建议设计以下安全防范子系统：周界防范系统、视频监控系统、家居报警系统、门禁管理系统、电子巡更系统、车辆出入管理系统、可视及无线对讲系统。其中，周界防范系统、视频监控系统、家居报警系统、门禁一卡通系统是整个别墅区安全防范建设的关键之所在。 通过综合安保系统的建设，我们要达到的目标是： #61550; 人防、物防、技防三结合：结合保安人员、保安措施的管理、实物防范和技术手段综合考虑，不过分依赖技防系统。 #61550; 合理、适度、高效、直接：针对工程的使用性质，重点防护、兼顾全面，适度设防，系统设计简洁、高效。 #61550; 管理方便：针对工程内外兼用、统一管理的特点，相应配置适用的系统。 #61550; 整体考虑：对安全防范系统中的多个子系统进行统筹考虑，按集成系统考虑，单一子系统难以达到的安全监控管理的要求，必须集成到统一的综合安保集成管理系统上。 综合安保系统是建筑智能化系统是否成功的关键因素，它对别墅区内的安全状况进行实时监视，确保别墅区内的设备、人员及财产的安全，为别墅业主和物业管理人员提供一个安全的生活环境和工作环境。由于整个系统由周界防范系统、视频监控系统、家居报警及紧急求助系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、可视及无线对讲系统等组成。因此，整个系统采用先进的计算机技术，将上述各子系统集成到综合安保集成管理平台上，进行图形化集中管理，提高各个子系统之间的联防能力。 三、综合安保子系统建设重点介绍 1、周界防范系统 综合安保系统是整个别墅区智能化系统建设成功的关键，而周界防范系统则是综合安保系统功能实现的关键，周界防范系统是智能化建设的重中之重。作为别墅区安全防范的第一层防线，它的控制面积大，地形地貌复杂，直接关系到整个别墅区的安全管理工作量的大小和监控的成效，常见周界防范技术如下： 1）微波墙式报警器 2）主动红外报警器 3）泄露电缆式周界探测报警 4）驻极体振动电缆报警系统 5）光纤传感器周界报警系统 6）脉冲电子围栏系统 2、视频监控系统 本系统主要用于本项目的第二层防线和配合第一层防线，通过视频信息，比较直观的反映事发现场或周边的情况，能更好的配合保安人员进行事件的处理，并在事发后做为直接的断定证明，协助公检法人员进行案件处理。常见的视频监控技术实现方式如下： 1）模拟闭路电视监控系统； 2）数字化视频监控系统； 3、视频监控系统构建建议 别墅区面积大，防范周界长，在实