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浅谈高层商住楼消防设计摘要：高层商住建筑防火设计安全水准和目标应该是明确的和高水平的，即发生火灾的概率十分小。高层商住楼因其商用和民用的特殊性，在其设计上应有其独特的特点。本文在分析了高层商住楼消防安全中存在的问题的基础上，对其消防安全设计提出了几点合理性建议。 关键词：消防安全设计建议高层商住楼 2011年1月17日湖北武汉商住楼发生特大火灾造成14人死亡后，商住楼的消防安全问题再一次引起了全社会的普遍关注。在我国现行《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）中的定义是指底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。商住楼人员集中，可燃物较多，起火因素繁多，火灾蔓延迅速，人员疏散困难，火灾扑救难度大等火灾危险性。一旦发生火灾，极易造成群死群伤恶性事故。因此如何做好商住楼的消防设计是建筑设计人员面临的一个难题。 一、商住楼消防安全存在的问题 高层商住楼与其它民用建筑相比，消防安全问题存在以下几个突出方面： （一）从建筑使用功能上分析，高层商住楼与其他场所不同，存在楼上住户集中，人员疏散困难，底商可燃物较多，起火因素繁多，火灾蔓延迅速，火灾扑救难度大等火灾危险性。一旦发生火灾，严重威胁楼上广大住户安全，极易造成群死群伤恶性事故。 （二）从建筑管理上分析，高层商住楼的商业部分在建筑初期使用用途不确定，有商店、饭店、公共娱乐场所等多种形式，初期设计无针对性，导致防火、疏散等问题得不到很好处理。底商投入使用后又加隔断，导致有的商业单元无消火栓等消防设施，再次破坏了初期设计。 （三）从建筑防火设计上分析，高层商业营业厅部分营业面积大，电气设施多，可燃物多，人员密集且流动量大，易发生火灾事故，且灭火环境复杂，扑救难度极大，火灾之后整个建筑的结构完整性也遭到破坏，是高层商住楼建筑整体的重点防火部位。而高层商住楼底部的商业部分多为招租或买断，甚至买断后又出租，存在复杂的产权关系，消防安全管理工作无法落实。 二、商住楼消防安全设计建议 （一）总平面布局要合理 现代高层建筑十分讲究街道或小区环境设计，小桥、流水、假山、绿化等园林设计被大量使用，但有些景观设计如果处理不当就会给高层商住楼的消防车道、云梯车登高等造成不良影响。我们认为在规划街道或小区总平面布局时，高层商住楼的长边应尽量沿街道或小区的边缘布置，充分利用临近的市政道路，这样消防车有时不进入小区内部，就可以很方便地进行火灾扑救和人员营救，而小区内最低可只设计一条消防车道（此消防车道应能够承载消防车的压力），从而大大节约了土建成本，可谓一举两得。在建筑间距上，应以满足防火间距为优先，确有困难时，也应将相邻墙设计为无窗、无阳台的防火墙。 （二）高层商住楼的消防水池容积的确定 消防水池是储存消防灭火用水的建筑物，容积的确定关系着灭火的安全性。《高规》规定：“市政给水管道和进水管或天然水源不能满足消防用水量；市政给水管道为枝状或只有一条进水（二类居住建筑除外），只要符合上述条件之一时均应设置消防水池。”《高规》对水池的容积作了规定：“当室外给水管网能保证室外消防用水量时，消防水池的有效容积应满足在火灾延续时间内室内消防用水量的要求；当室外给水管网不能保证室外消防用水时时，消防水池的有效容量应满足火灾延续时间以内消防用水量和室外消防用水量不足部分之和的要求。” 既要保证消防安全，又要降低工程造价及管理方便，首先要加强自来水公司的责任度，保证城市环状供水的安全可靠性，然后适当加大高层建筑的进水管，使得进水管在保证高层建筑的室外消防用水量的同时能够在火灾时补充消防水池的水量。这样经计算可以适当减少消防水池的容积，达到经济合理。同时邻近高层建筑可共用消防水池，对共用水池进行合理地管理。香港在这一点上值得我们学习，香港建的消防水池就很小，相当于一个水泵吸水井，容量一般不超过50吨，他们只保证初期火灾的用水量，中、后期火灾的用水量直接靠市政管道的供给，大厦本身只提供提升设备及市政管道的接口，在高层建筑林立的香港就可节约了很多的建筑面积供各种用途使用，我们应向这一方面学习与借鉴。 （三）高层商住楼的火灾自动报警系统 高层商住楼的火灾自动报警系统可选用下列三种基本形式：区域报警系统；集中报警系统；控制中心报警系统。高层商住建筑规模比较大时，宜采用后两种。 1.区域报警系统的设计 一个报警区域宜设置一台区域报警控制器，系统中区域报警控制器不应超过三台。当用一台区域报警控制器警戒数个楼层时，应在每层楼梯口明显部位设置识别楼层的灯光显示装置。区域报警控制器安装在墙上时，其底边距离地面的高度不应小于1.5m，靠近其门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。区域报警控制器宜设置在有人值班的房间或前室。