公职王历届试题(102税务人员特考)102年公务人员.PDFVIP

公職王歷屆試題 (102稅務人員特考) 102 年公務人員特種考試稅務人員考試試題 等 別：四等稅務人員考試 類(科)別：財稅行政 科 目：民法概要 甲、申論題部分： 一、試分別依下列情形，說明甲、乙、丙、丁何時取得A、B、C、D屋所有權？ 甲出資建築A屋 乙購買B屋 丙繼承C屋 丁拍定D屋 【擬答】： 甲自己出資建造A屋，於屋建築完竣時，甲原始取得A屋所有權。 按「自己建築之房屋，與依法律行為而取得者有別，縱使不經登記，亦不在民法第七百 五十八條所謂非經登記不生效力之列。」最高法院41年台上1039判例闡釋綦詳。是自 己出資建造房屋，非依法律行為而取得不動產物權，不以登記始生效力，苟有自己出資 之事實，於該建築物完成之時即原始取得該不動產所有權。 經查，甲自己出資建造A屋，依前揭規定於A屋建造完竣時甲即原始取得A屋之所有 權。 乙購買A屋僅係債權行為，尚須待履踐移轉B屋所有權之物權行為（第758條）後始取得 B屋所有權。 按「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。前 項行為，應以書面為之。」第758條定有明文。是不動產物權因法律行為而變動者，除 當事人需有物權變動之意思表示外，尚須為有處分權人所為（第118條參照），且該物 權行為應以書面為之以昭慎重，並應經登記，俾符物權公示原則之要求。 經查，乙購買B屋，因買賣契約僅屬債權行為，故乙尚須與出賣人完成變動B屋所有權 之物權行為後，乙始行取得B屋之所有權。 被繼承人死亡而開始繼承時，丙依第114 8條1項之規定取得C 屋之所有權。 按「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義 務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。」第1148條1 項定有明文。是 被繼承人於繼承開始時有不動產物權者，依前揭規定當然由繼承人取得，不受民法第 758條須經登記始生效力之限制（最高法院40年台上1001號判例參照）。 .經查，丙繼承C屋，於被繼承人死亡而繼承開始時，丙即依前揭規定取得C屋之所有 權，而不待登記。 丁依強制執行程序拍定取得經拍賣之不動產者，依強制執行法98條之規定，於其繳足價金 取得執行法院發給之權利移轉證書之日起，取得D屋之所有權。 按「拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產 所有權。」強制執行法9 8條1項定有明文。是不動產物權因強制執行而變動者，拍定人 於領得權利移轉證書時即取得拍賣不動產之權利，亦不待登記而生變動之效力（最高法 院56年台上1898號判例參照）。 經查，丁拍定買得D屋，依前揭規定於丁繳足價金，自執行法院領取權利移轉證書之日 起，即取得D屋之所有權。 二、甲將其所有之重型機車一輛出賣給乙，並由乙先支付部分價金。於交付機車之清償期前，仍 應支付其餘價金，或得請求返還其已支付之價金？ 【擬答】： 因不可歸責於出賣人甲之事由致給付不能，依民法（下同）22 5條1項之規定，甲免給付 共 4 頁 第 1 頁 全國最大公教職網站 .tw 公職王歷屆試題 (102稅務人員特考) 義務。 按甲出賣其所有之機車予乙後，該機車失火滅失而不能給付，核屬契約成立後發生任何 人均不能給付之「嗣後客觀給付不能」，契約仍屬有效，要無第246條規定之適用，而 應視當事人是否可歸責而定其效力，合先敘明。 次按「因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。」第225條1 項定有明文。.經查，系爭買賣標的乃因第三人而失火滅失，出賣人甲就該給付不能之原 因要無可歸責之事由，故依前揭規定，甲免給付義務。 系爭買賣標的不能給付，亦不可歸責於買受人乙所致，依第266條1項之規定，乙同免為